东北土地流转合同范本

东北土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于东北地区的土地流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方位于东北地区的土地，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：甲方土地面积为_________亩，具体面积详见附件二。

1.3土地用途：甲方土地流转后，乙方可用于种植、养殖、加工等农业生产活动。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限：自本合同签订之日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金_________元，分_________期支付，具体支付时间及方式详见附件三。

三、土地流转双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应确保土地流转前，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。

3.1.3甲方在土地流转期限内，不得擅自收回土地或改变土地用途。

3.1.4甲方对乙方在土地上的经营活动享有知情权。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2乙方应按约定支付土地租金，不得拖欠。

3.2.3乙方应依法合规开展生产经营活动，不得损害土地资源和生态环境。

3.2.4乙方在土地流转期限内，不得将土地转租或转借他人。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时提供土地权属证明文件的，应向乙方支付_________元违约金。

4.1.2甲方擅自收回土地或改变土地用途的，应向乙方支付_________元违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时支付土地租金的，应向甲方支付_________元违约金。

4.2.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付_________元违约金。

4.2.3乙方将土地转租或转借他人的，应向甲方支付_________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、土地位置示意图

二、土地面积测量报告

三、土地租金支付明细表

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，为提高土地资源利用效率，保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）就东北地区土地流转事宜，以及引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方位于东北地区的土地，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：甲方土地面积为_________亩，具体面积详见附件二。

1.3土地用途：甲方土地流转后，乙方可用于种植、养殖、加工等农业生产活动。

1.4第三方角色：丙方作为技术支持方，负责提供农业生产技术指导、市场信息、产品销售等支持。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限：自本合同签订之日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金_________元，分_________期支付，具体支付时间及方式详见附件三。

2.3丙方收益：丙方根据其提供的技术支持、市场信息、产品销售等情况，享有一定的收益分成，具体比例详见附件四。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方享有土地所有权，有权决定土地流转事宜。

3.1.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保土地资源得到合理利用。

3.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付土地租金。

3.1.4甲方有权要求丙方提供相应的技术支持和服务。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方享有土地使用经营权，有权按照约定进行农业生产活动。

3.2.2乙方应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应按约定支付土地租金，不得拖欠。

3.2.4乙方应配合丙方提供相关数据和信息，以便丙方提供技术支持和服务。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方享有技术支持、市场信息、产品销售等服务的提供权。

3.3.2丙方应按照约定，为乙方提供优质的技术支持和服务。

3.3.3丙方应确保提供的信息准确、及时，不得泄露乙方商业秘密。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按时支付土地租金的，应向甲方支付_________元违约金。

4.1.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付_________元违约金。

4.1.3乙方将土地转租或转借他人的，应向甲方支付_________元违约金。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未按时提供技术支持、市场信息、产品销售服务的，应向甲方支付_________元违约金。

4.2.2丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.3限制条款：

4.3.1乙方在土地流转期限内，不得将土地转租或转借他人。

4.3.2乙方在生产经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术的丙方，为乙方提供全方位的技术支持和服务，提高农业生产效率和产品质量，实现甲乙丙三方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地资源得到合理利用，实现土地增值，保障自身合法权益，同时通过引入第三方，拓宽合作渠道，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为农业生产者，为提高农业生产效率和产品质量，保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）就东北地区土地流转事宜，以及引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方位于东北地区的土地，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：甲方土地面积为_________亩，具体面积详见附件二。

1.3土地用途：甲方土地流转后，乙方将用于种植、养殖等农业生产活动。

1.4第三方角色：丙方作为供应链管理方，负责提供农业生产资料采购、产品销售渠道拓展、市场分析等服务。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限：自本合同签订之日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金_________元，分_________期支付，具体支付时间及方式详见附件三。

2.3丙方服务费用：丙方提供的服务费用为_________元/年，乙方在支付土地租金时一并支付。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方享有土地所有权，有权决定土地流转事宜。

3.1.2甲方应确保土地流转前，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.3甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。

3.1.4甲方应确保乙方在土地流转期限内享有稳定的土地使用权利。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方享有土地使用经营权，有权按照约定进行农业生产活动。

3.2.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于农业生产资料采购、产品销售渠道拓展、市场分析等。

3.2.3乙方应按照约定支付土地租金和服务费用。

3.2.4乙方应确保农业生产活动符合国家法律法规和行业标准。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方享有根据合同约定提供服务的权利。

3.3.2丙方应确保提供的农业生产资料质量符合国家标准。

3.3.3丙方应协助乙方拓展产品销售渠道，提高产品市场竞争力。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时提供土地流转手续的，应向乙方支付_________元违约金。

4.1.2甲方未确保乙方土地使用权利的，应向乙方支付_________元违约金。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未按时提供服务的，应向乙方支付_________元违约金。

4.2.2丙方提供的农业生产资料质量不符合国家标准的，应承担相应的法律责任。

4.3限制条款：

4.3.1甲方不得在乙方土地流转期限内擅自收回土地或改变土地用途。

4.3.2乙方不得将土地转租或转借他人。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过土地流转，乙方能够获得稳定的农业生产用地，借助丙方的供应链管理服务，提高生产效