公家房屋租赁合同范本

公家房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：每月__________日支付上一个月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，确保房屋符合租赁要求。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

四、房屋修缮及费用承担

4.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方无其他违约行为，乙方可全额收回押金。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：每月__________日支付上一个月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，确保房屋符合租赁要求。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

3.4丙方应监督乙方遵守本合同约定，并对乙方的违约行为承担连带责任。

四、房屋修缮及费用承担

4.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方无其他违约行为，乙方可全额收回押金。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.3乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.4乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、第三方担保责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及违约行为承担连带责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为其担保责任的担保。

6.3丙方如未能履行担保责任，甲方有权从保证金中扣除相应损失，并要求丙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方担保方，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高租赁合同的执行力度，确保合同的履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的合法权属，主导本合同的签订和履行。

10.2甲方通过本合同，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

签订日期：__________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理方）：__________________________

鉴于乙方有租赁甲方房屋的意向，为保障乙方的居住权益，同时引入丙方作为第三方管理方，对租赁房屋进行专业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：每月__________日支付上一个月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，确保房屋符合租赁要求。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

3.4丙方作为第三方管理方，负责监督房屋的日常维护和管理，确保乙方居住环境的安全、舒适。

四、房屋修缮及费用承担

4.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方无其他违约行为，乙方可全额收回押金。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.3甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

六、第三方管理责任

6.1丙方作为第三方管理方，应对房屋进行定期检查，确保房屋的居住条件符合乙方的需求。

6.2丙方应负责协调解决乙方在居住过程中遇到的问题，保障乙方的居住权益。

6.3丙方如未能履行管理责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，有权主导本合同的签订和履行，保障自身的居住权益。

9.2乙方通过本合同，确保租赁房屋符合居住要求，居住环境安全、舒适。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中主要承担房屋交付和维修的责任，其权益得到保障的同时，主导地位相对弱化。

10.2弱化甲方的主导地位，有利于平衡双