别墅建造 合同范本

别墅建造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在指定地点建造别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________别墅建造项目

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建筑风格：__________

二、合同标的及内容

2.1乙方负责按照甲方要求，在项目地点进行别墅的建造，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修、水电安装等工程。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成别墅建造，并确保工程质量、安全、环保等方面达到甲方满意。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价为人民币__________元整。

3.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价__________%作为保修金。

四、工期及延期责任

4.1合同工期为__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成别墅建造。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、质量及验收标准

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

六、保修责任

6.1乙方应按照国家及行业相关标准对别墅进行保修，保修期限为__________年。

6.2保修期内，如因乙方原因导致别墅出现质量问题，乙方应负责免费维修，直至问题解决。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成别墅建造，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3双方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目图纸及设计文件

2.工程量清单

3.甲方提供的材料清单

4.乙方施工组织设计

5.甲方与乙方签订的其他协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保别墅建造项目的顺利进行，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的施工过程进行监督和管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________别墅建造项目

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建筑风格：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合国家及行业相关标准。

2.2第三方负责对乙方提供的设计文件、材料、设备等进行审查，确保其符合甲方要求。

2.3第三方负责协调甲方与乙方之间的沟通，解决施工过程中出现的问题。

三、乙方职责

3.1乙方负责按照甲方要求，在项目地点进行别墅的建造，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修、水电安装等工程。

3.2乙方应严格按照甲方提供的设计文件、材料、设备等进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应按照合同约定的工期完成别墅建造，并确保工程质量、安全、环保等方面达到甲方满意。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价为人民币__________元整。

4.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价__________%作为保修金。

五、工期及延期责任

5.1合同工期为__________个月。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成别墅建造。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、质量及验收标准

6.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

七、第三方权利

7.1第三方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行监督检查。

7.2第三方有权对乙方提供的设计文件、材料、设备等进行审查，并提出整改意见。

7.3第三方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定完成别墅建造，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方如未按约定保证工程质量，应承担修复责任，直至合格为止。

8.3乙方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

8.4乙方不得擅自改变设计文件、材料、设备等，如需变更，应经甲方和第三方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目图纸及设计文件

2.工程量清单

3.甲方提供的材料清单

4.乙方施工组织设计

5.甲方与乙方签订的其他协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保别墅建造项目符合甲方要求。

2.加强对乙方施工过程的监督，降低甲方风险。

3.促进甲方与乙方之间的沟通，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在别墅建造项目中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对别墅建造项目的掌控能力，降低风险。

3.确保别墅建造项目符合甲方预期，满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承接的__________项目（以下简称“项目”）顺利进行，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）的支付行为和项目需求进行审核。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目周期：__________

1.5项目预算：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方提供的项目预算、付款计划进行审核，确保其合理性。

2.2第三方负责监督甲方按照合同约定支付款项，保障乙方的合法权益。

2.3第三方负责协调甲方与乙方之间的沟通，解决项目实施过程中的问题。

三、甲方职责

3.1甲方负责按照合同约定提供项目所需的设计文件、材料、设备等。

3.2甲方负责按照合同约定的进度支付款项，不得无故拖延。

3.3甲方负责对项目实施过程进行监督，确保乙方按照约定标准施工。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价为人民币__________元整。

4.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价__________%作为保修金。

五、工期及延期责任

5.1合同工期为__________个月。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成项目。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、质量及验收标准

6.1乙方应严格按照甲方提供的设计文件、材料、设备等进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付款项，不得无故拖延。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保项目顺利实施。

7.3乙方有权对甲方提供的材料、设备等进行验收，如不符合要求，有权拒绝使用。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方不得擅自变更项目设计文件，如需变更，应经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目图纸及设计文件

2.工程量清单

3.甲方提供的材料清单

4.乙方施工组织设计

5.甲方与乙方