个人房屋购销合同范本

个人房屋购销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.双方经协商一致，同意按照以下条款达成本合同。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

1.2标的房屋产权清晰，无权属纠纷，已取得房屋所有权证。

第二条购买价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

（2）尾款：甲方将标的房屋过户至乙方名下后____个工作日内，乙方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内协助乙方办理标的房屋过户手续。

第四条产权转移登记

4.1双方同意，在标的房屋过户至乙方名下后，乙方应依法办理产权转移登记手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，确保乙方在合理期限内取得标的房屋的产权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.丙方作为标的房屋的物业管理方，愿意协助甲方完成标的房屋的出售，并承担相应的责任。

3.双方经协商一致，同意按照以下条款达成本合同。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

1.2标的房屋产权清晰，无权属纠纷，已取得房屋所有权证。

第二条购买价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

（2）尾款：甲方将标的房屋过户至乙方名下后____个工作日内，乙方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内协助乙方办理标的房屋过户手续。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责协助甲方完成标的房屋的出售，包括但不限于：

（1）提供标的房屋的物业管理服务；

（2）协助甲方与乙方签订本合同；

（3）协助甲方办理标的房屋过户手续。

4.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以确保丙方履行本合同义务。

4.3丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致标的房屋出售受阻，应承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求丙方按照本合同约定履行协助义务；

（2）要求乙方按照本合同约定支付购房款项；

（3）在标的房屋过户至乙方名下后，甲方有权要求丙方协助办理标的房屋的物业管理交接手续。

5.2甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，确保丙方履行本合同义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2如乙方在标的房屋过户前，未经甲方同意，擅自使用标的房屋，应承担相应的法律责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在确保标的房屋的出售过程顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方的参与有助于：

1.提高交易效率，缩短交易周期；

2.降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，在合同中享有主导地位，旨在：

1.确保标的房屋的出售价格合理；

2.保障自身权益，防止乙方违约；

3.促进标的房屋的顺利过户，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____市____区____路的商业物业（以下简称“标的物业”），甲方愿意出售。

2.丙方作为标的物业的运营管理方，愿意协助乙方完成标的物业的购买，并承担相应的责任。

3.双方经协商一致，同意按照以下条款达成本合同。

第一条标的物业

1.1标的物业位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，物业类型为____。

1.2标的物业产权清晰，无权属纠纷，已取得房屋所有权证。

第二条购买价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方标的物业，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

（2）尾款：甲方将标的物业过户至乙方名下后____个工作日内，乙方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内协助乙方办理标的物业过户手续。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责协助乙方完成标的物业的购买，包括但不限于：

（1）提供标的物业的运营管理服务；

（2）协助乙方与甲方签订本合同；

（3）协助乙方办理标的物业过户手续。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物业的相关资料，以确保丙方履行本合同义务。

4.3丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致标的物业购买受阻，应承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方按照本合同约定履行协助义务；

（2）要求甲方按照本合同约定交付标的物业；

（3）在标的物业过户至乙方名下后，乙方有权要求丙方协助办理标的物业的运营管理交接手续。

5.2乙方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，确保丙方履行本合同义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业总价款的____%。

6.2如甲方在标的物业过户前，未经乙方同意，擅自处置标的物业，应承担相应的法律责任。

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物业所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______________