住房房屋认购合同范本

住房房屋认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是标的房屋的合法权利人，并同意出售标的房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属证书为____________________，房屋所有权归卖方所有。

二、认购价格

1.买方同意以人民币____________________元的价格认购标的房屋。

2.上述认购价格包括标的房屋的建筑面积、附属设施、公共配套设施等。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的认购定金。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的购房款。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的尾款。

四、交付方式

1.卖方应在标的房屋符合交付条件后____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，卖方应向买方提供房屋权属证书、物业服务协议等相关文件。

五、违约责任

1.买方未按约定支付认购定金或购房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件。

2.物业服务协议复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是标的房屋的合法权利人，并同意出售标的房屋。

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属证书为____________________，房屋所有权归卖方所有。

二、认购价格

1.买方同意以人民币____________________元的价格认购标的房屋。

2.上述认购价格包括标的房屋的建筑面积、附属设施、公共配套设施等。

三、付款方式及担保方责任

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的认购定金。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的购房款。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的尾款。

4.担保方同意在本合同约定的付款期限内，向卖方承担买方未按期付款的连带责任。

四、交付方式

1.卖方应在标的房屋符合交付条件后____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，卖方应向买方提供房屋权属证书、物业服务协议等相关文件。

五、甲方的权益保障

1.买方在支付定金后，享有标的房屋的优先购买权。

2.买方在支付购房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.卖方不得以任何理由拒绝交付标的房屋。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

3.卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，按照约定向卖方支付买方未按期付款的部分。

2.担保方有权要求买方履行付款义务，并有权从买方处追偿其支付给卖方的款项。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件。

2.物业服务协议复印件。

3.担保协议复印件。

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低买方购房风险，确保买方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保购房流程顺利进行，实现购房目标，并获得标的房屋的合法所有权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方权益，保障甲方的核心利益，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于_________________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意向购买项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.金融机构同意为购房者的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属证书为____________________，房屋所有权归开发商所有。

二、购房价格

1.购房者同意以人民币____________________元的价格购买标的房屋。

2.上述购房价格包括标的房屋的建筑面积、附属设施、公共配套设施等。

三、付款方式及金融机构责任

1.购房者应在签订本合同之日起____________________日内，向开发商支付人民币____________________元的定金。

2.购房者应在签订本合同之日起____________________日内，向开发商支付人民币____________________元的购房款。

3.购房者应在签订本合同之日起____________________日内，向开发商支付人民币____________________元的尾款。

4.金融机构同意在本合同约定的付款期限内，为购房者的贷款提供担保服务。

四、房屋交付

1.开发商应在标的房屋符合交付条件后____________________日内，将标的房屋交付给购房者。

2.标的房屋交付时，开发商应向购房者提供房屋权属证书、物业服务协议等相关文件。

五、乙方的权益保障

1.购房者有权要求开发商按照约定时间交付符合合同约定的标的房屋。

2.购房者在支付定金后，有权要求开发商退还定金，若开发商未能按约定交付房屋。

3.金融机构提供的担保服务应确保购房者在贷款期间对标的房屋的权益不受侵害。

六、甲方的违约责任

1.开发商未按约定交付标的房屋的，应向购房者支付人民币____________________元的违约金。

2.开发商在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

3.开发商违反本合同约定，给购房者造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.金融机构应在本合同约定的付款期限内，按照约定向开发商支付购房者的贷款款项。

2.金融机构有权要求购房者履行还款义务，并有权从购房者处追偿其支付给开发商的款项。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件。

2.物业服务协议复印件。

3.担保协议复印