分租店面转让合同范例

分租店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________处的店面（以下简称“该店面”）分租给乙方使用及乙方承租该店面事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________处的店面，以下简称“该店面”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用该店面。

4.2乙方应负责对该店面进行日常维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变该店面的结构及设施。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方违反本合同第四条第三款的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方违反本合同第四条第三款的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）店面租赁合同附件一：店面租赁房屋平面图

（2）店面租赁合同附件二：店面租赁房屋装修清单

（3）店面租赁合同附件三：店面租赁房屋设备清单

6.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）店面租赁合同附件一：店面租赁房屋平面图

（2）店面租赁合同附件二：店面租赁房屋装修清单

（3）店面租赁合同附件三：店面租赁房屋设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为该店面的所有权人，为满足乙方分租需求，丙方作为中介服务提供方，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________处的店面，以下简称“该店面”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的_____%。

4.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责保证该店面的所有权及使用权，并确保乙方在租赁期间内合法使用该店面。

5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用该店面，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于终止合同、要求赔偿等。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方应合理使用该店面，不得擅自改变店面结构及设施。

6.3乙方在租赁期间内，有权经营合法业务，并享有因经营所得的收益。

6.4乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照合同约定办理相关手续。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方违反本合同第四条第三款的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3甲方违反本合同第四条第三款的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保合同顺利履行。

10.2第三方作为中介服务提供方，有助于维护甲乙双方的合法权益，降低合同履行风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保租金按时足额收取。

11.2甲方通过加强对乙方租赁行为的监督，有助于维护店面形象，降低经营风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为该店面的所有权人，乙方有意承租该店面用于经营，丙方作为中介服务提供方，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________处的店面，以下简称“该店面”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的_____%。

4.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

5.2乙方有权在租赁期间内合法经营，并享有因经营所得的收益。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

5.4乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照合同约定办理相关手续。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方负责保证该店面的所有权及使用权，并确保乙方在租赁期间内合法使用该店面。

6.2甲方应提供符合乙方经营需求的店面，并保证店面设施齐全、安全。

6.3甲方在乙方租赁期间内，不得擅自改变店面结构及设施，影响乙方正常经营。

6.4甲方在乙方提前终止合同时，应按照合同约定退还乙方押金，并承担乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供符合乙方经营需求的店面，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方擅自改变店面结构及设施，影响乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中占据主导