公寓使用权购买合同范本

公寓使用权购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于__________________________的公寓使用权；

二、乙方同意出售上述公寓使用权给甲方；

经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就公寓使用权购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、甲方购买的公寓使用权位于__________________________，房屋编号为__________________________；

二、上述公寓使用权的面积共计__________________________平方米，具体结构、户型、朝向等详见附件一《公寓使用权详细信息》。

第二条价格及付款方式

一、本合同项下公寓使用权的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

二、甲方应在签订本合同时支付人民币__________________________元作为定金；

三、甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付剩余房款；

四、付款方式：__________________________。

第三条交付及验收

一、卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述公寓使用权交付给甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________个工作日内对上述公寓使用权进行验收；

三、如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求卖方在__________________________个工作日内进行整改。

第四条使用年限及权利义务

一、本合同项下公寓使用权的使用年限为__________________________年，自交付之日起计算；

二、甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；

三、甲方应妥善保管上述公寓使用权，不得擅自改变房屋结构及用途；

四、乙方应确保上述公寓使用权符合国家相关标准，并承担相应的维修责任。

第五条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付公寓使用权，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

二、如甲方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

三、如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓使用权详细信息》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公寓使用权详细信息》

二、《物业管理协议》

三、《房屋买卖合同》

四、《土地使用权出让合同》

五、《建筑工程施工合同》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于__________________________的公寓使用权；

二、乙方同意出售上述公寓使用权给甲方；

三、丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保；

经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就公寓使用权购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、甲方购买的公寓使用权位于__________________________，房屋编号为__________________________；

二、上述公寓使用权的面积共计__________________________平方米，具体结构、户型、朝向等详见附件一《公寓使用权详细信息》。

第二条价格及付款方式

一、本合同项下公寓使用权的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

二、甲方应在签订本合同时支付人民币__________________________元作为定金；

三、甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付剩余房款；

四、付款方式：__________________________。

第三条交付及验收

一、卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述公寓使用权交付给甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________个工作日内对上述公寓使用权进行验收；

三、如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求卖方在__________________________个工作日内进行整改。

第四条担保方责任

一、丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务提供全额担保；

二、如卖方未按约定时间交付公寓使用权或存在其他违约行为，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付赔偿金；

三、丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第五条甲方权益

一、甲方享有本合同项下公寓使用权的完整使用权；

二、甲方享有在合同约定的使用年限内，对公寓使用权进行合理改造的权利；

三、甲方享有在合同约定的使用年限内，要求卖方提供必要维修服务的权利；

四、甲方享有在合同约定的使用年限届满后，优先购买权的权利。

第六条乙方违约及限制条款

一、如卖方未按约定时间交付公寓使用权，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

二、如卖方存在虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵等行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求卖方承担全部赔偿责任；

三、卖方在合同约定的使用年限内，不得擅自改变房屋结构及用途；

四、卖方应确保上述公寓使用权符合国家相关标准，并承担相应的维修责任。

第七条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓使用权详细信息》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公寓使用权详细信息》

二、《物业管理协议》

三、《房屋买卖合同》

四、《土地使用权出让合同》

五、《建筑工程施工合同》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买公寓使用权过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保公寓使用权的稳定性和安全性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方在公寓使用权购买过程中的公平、公正、合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________________________的公寓，有意出租；

二、甲方有意承租上述公寓；

三、丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保；

经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、甲方承租的公寓位于__________________________，房屋编号为__________________________；

二、上述公寓的面积共计__________________________平方米，具体结构、户型、朝向等详见附件一《公寓租赁详细信息》。

第二条租赁期限及租金

一、本合同项下公寓的租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

二、租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

第三条交付及验收

一、乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述公寓交付给甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________个工作日内对上述公寓进行验收；

三、如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方在__________________________个工作日内进行整改。

第四条担保方责任

一、丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务提供全额担保；

二、如甲方未按约定支付租金或存在其他违约行为，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付相应款项；

三、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权益

一、乙方享有本合同项下公寓的出租权，并有权要求甲方按约定支付租金；

二、乙方享有在租赁期限内对公寓进行合理维护和修缮的权利；

三、乙方享有在租赁期限届满后，优先续租的权利；

四、乙方享有在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任的权利。

第六条甲方违约及限制条款

一、如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

二、如甲方擅自改变公寓结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

三、甲方在租赁期限内，不得转租、转借或以其他方式转让租赁权；

四、甲方应妥善保管公寓，并承担因自身原因造成的损失。

第七条争议解决

一、本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓租赁详细信息》为本合同不