公寓出租合同范本模板

公寓出租合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，现甲方同意将该出租公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该出租公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租公寓的基本情况

1.1出租公寓位于：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，楼层为：____________________层。

1.2出租公寓的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租公寓，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在租赁期间，如需对出租公寓进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

5.3乙方在租赁期间，应负责出租公寓的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租公寓权属证明文件复印件；

2.出租公寓租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，现甲方同意将该出租公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该出租公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租公寓的基本情况

1.1出租公寓位于：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，楼层为：____________________层。

1.2出租公寓的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2如乙方在租赁期间出现违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租公寓，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在租赁期间，如需对出租公寓进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

6.3乙方在租赁期间，应负责出租公寓的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此造成的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得将出租公寓转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

8.2乙方在租赁期间，不得在出租公寓内从事违法活动或影响他人正常生活。

8.3乙方在租赁期间，不得破坏出租公寓的设施设备，如损坏，应赔偿相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低租赁风险。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束了乙方的行为，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益的最大化。同时，通过引入第三方担保机制，增加租赁合同的稳定性，为甲乙双方提供更加可靠的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，现甲方同意将该出租公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该出租公寓，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租公寓的基本情况

1.1出租公寓位于：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，楼层为：____________________层。

1.2出租公寓的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用出租公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方保持出租公寓的设施设备处于良好状态，如发现损坏，有权要求甲方及时维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证出租公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应保证出租公寓的设施设备在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

6.3甲方应按时提供出租公寓的钥匙，并允许乙方在租赁期间正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按时提供出租公寓的钥匙或未保证设施设备良好状态，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方如未按时维修损坏的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方不得在出租公寓内从事违法活动或影响他人正常生活。

8.3乙方不得将出租公寓转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款，乙方能够确保在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。乙方