买卖房租合同范本

买卖房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1承租方应于签订本合同之日起____日内向出租方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1承租方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2承租方负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3租赁期满后，承租方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，如因承租方原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用，为确保租赁关系的稳定及出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对承租方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起____日内，向出租方支付全部租金及相应违约金。

五、出租方权益

5.1出租方有权要求承租方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3出租方有权在租赁期满后，要求承租方将租赁房屋及附属设施恢复原状。

六、承租方责任

6.1承租方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2承租方应按时支付租金，如逾期支付，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保方担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为出租方提供额外的保障，确保租赁关系的稳定。通过担保方的连带保证责任，甲方在承租方违约时能够及时获得赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的完好及租金的按时支付。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用，为确保租赁关系的稳定及承租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对承租方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起____日内，向出租方支付全部租金及相应违约金。

五、承租方权益

5.1承租方有权要求出租方保证租赁房屋符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.2承租方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和必要的修缮，但不得改变房屋结构。

5.3承租方有权在租赁期满后，要求出租方退还押金，无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还。

六、出租方责任

6.1出租方应按约定时间向承租方交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。

6.2出租方应保证租赁房屋在租赁期间保持良好的使用状态，如因出租方原因导致房屋损坏，出租方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.4甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.5乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.6双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.7本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.8本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有