关于买房合同范本

关于买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体情况如下：

1.房产证号：__________；

2.房产地址：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产结构：__________；

6.房产装修情况：__________；

7.房产配套设施：__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

1.2买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的购房款，具体金额为人民币__________元。

1.3买方支付购房款后，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方办理标的房产的产权过户手续。

第二条付款方式

2.1买方支付购房款的方式为：__________。

2.2买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付购房款。

第三条房产过户

3.1买方在支付购房款后，卖方应在本合同约定的期限内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

3.2买方在办理产权过户手续过程中，因卖方原因导致过户手续不能及时办理的，卖方应承担相应的法律责任。

第四条产权归属

4.1本合同签订后，标的房产的产权归买方所有。

4.2买方在办理产权过户手续后，取得标的房产的产权证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方因资金周转需求，愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体情况如下：

1.房产证号：__________；

2.房产地址：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产结构：__________；

6.房产装修情况：__________；

7.房产配套设施：__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

1.2买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的购房款，具体金额为人民币__________元。

1.3买方支付购房款后，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方办理标的房产的产权过户手续。

第二条付款方式

2.1买方支付购房款的方式为：__________。

2.2买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付购房款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在买方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定，向卖方支付相应的款项。

第四条房产过户

4.1买方在支付购房款后，卖方应在本合同约定的期限内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

4.2买方在办理产权过户手续过程中，因卖方原因导致过户手续不能及时办理的，卖方应承担相应的法律责任。

第五条产权归属

5.1本合同签订后，标的房产的产权归买方所有。

5.2买方在办理产权过户手续后，取得标的房产的产权证。

第六条甲方权益保障

6.1买方在支付购房款前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

6.2买方在支付购房款后，有权要求卖方协助办理标的房产的产权过户手续。

6.3买方在办理产权过户手续期间，有权要求卖方提供必要的协助。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方在标的房产权属存在瑕疵或存在法律纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

7.2卖方不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的违约责任。

7.3卖方在合同约定的期限内未协助买方办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方在购房过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得标的房产的产权，并享受房产带来的各项权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为甲方的购房提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方因经营需要，愿意租赁乙方名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产的具体情况如下：

1.房产证号：__________；

2.房产地址：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产结构：__________；

6.房产装修情况：__________；

7.房产配套设施：__________。

二、出租方同意将租赁房产出租给承租方，丙方作为担保方，同意为承租方的租赁支付提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1承租方同意租赁乙方名下的租赁房产，租赁期限为__________年。

1.2租赁房产的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

1.3承租方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金及押金，共计人民币__________元。

第二条担保方责任

2.1丙方作为担保方，同意在承租方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定，向乙方支付相应的款项。

2.2丙方的担保责任期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

第三条租赁条件

3.1租赁房产的用途仅限于__________。

3.2承租方应按照约定的用途合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

第四条租金支付

4.1承租方应按月支付租金，租金支付日期为每月的__________日。

4.2若承租方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

第五条房产维护

5.1出租方负责租赁房产的日常维护和修缮。

5.2承租方在使用过程中造成的房产损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1出租方在签订合同前，应确保租赁房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自改变租赁条件或提高租金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1承租方在租赁期间，若未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2承租方不得将租赁房产转租、转借或用于非法用途，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.3承租方在租赁期间，若因自身原因导致租赁房产无法继续使用，应提前__________个月通知出租方，并承担由此产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障出租方的权益，确保出租方能够按照约