代建单位 合同范例

代建单位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（代建单位）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：__________________

5.项目建设内容：__________________

三、代建范围

1.甲方负责项目的前期手续办理、工程设计、工程监理、施工管理、工程验收等工作。

2.甲方负责项目的投资融资、招标投标、合同签订、施工进度、质量、安全、环保等工作。

3.甲方负责项目的竣工验收、交付使用、后期维护等工作。

四、代建费用及支付方式

1.代建费用总额为：__________________

2.代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方预收代建费用总额的30%作为定金；

（2）项目开工后，甲方每月支付代建费用的10%作为进度款；

（3）项目竣工后，甲方支付代建费用的50%作为结算款；

（4）项目交付使用后，甲方支付代建费用的20%作为质保金。

五、工期及进度要求

1.项目总工期为：__________________

2.项目分阶段进度要求如下：

（1）前期手续办理：__________________

（2）工程设计：__________________

（3）施工建设：__________________

（4）竣工验收：__________________

六、质量要求

1.甲方严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范和行业标准进行工程建设。

2.甲方确保项目工程质量达到国家规定的合格标准。

3.甲方对项目工程质量承担终身责任。

七、安全及环保要求

1.甲方严格执行国家安全生产法律法规，确保项目安全生产。

2.甲方严格执行国家环境保护法律法规，确保项目环保达标。

3.甲方对项目安全、环保工作承担终身责任。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定履行代建义务，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方未按合同约定支付代建费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目竣工交付使用后，本合同自动终止。

十一、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.相关法律法规及政策文件

特此声明，本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（代建单位）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：__________________

5.项目建设内容：__________________

三、代建范围

1.甲方负责项目的前期手续办理、工程设计、工程监理、施工管理、工程验收等工作。

2.丙方作为第三方主体，负责项目的投资融资、招标投标、合同签订、施工进度、质量、安全、环保等工作。

3.乙方对丙方的代建工作进行监督和指导。

四、代建费用及支付方式

1.代建费用总额为：__________________

2.代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方预收代建费用总额的30%作为定金；

（2）项目开工后，甲方每月支付代建费用的10%作为进度款；

（3）项目竣工后，甲方支付代建费用的50%作为结算款；

（4）项目交付使用后，甲方支付代建费用的20%作为质保金。

五、工期及进度要求

1.项目总工期为：__________________

2.项目分阶段进度要求如下：

（1）前期手续办理：__________________

（2）工程设计：__________________

（3）施工建设：__________________

（4）竣工验收：__________________

六、质量要求

1.丙方严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范和行业标准进行工程建设。

2.丙方确保项目工程质量达到国家规定的合格标准。

3.丙方对项目工程质量承担终身责任。

七、安全及环保要求

1.丙方严格执行国家安全生产法律法规，确保项目安全生产。

2.丙方严格执行国家环境保护法律法规，确保项目环保达标。

3.丙方对项目安全、环保工作承担终身责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的代建工作进行监督检查，确保项目按照合同约定进行。

2.甲方有权要求丙方对项目进度、质量、安全、环保等方面进行整改。

3.甲方有权根据实际情况调整代建费用，并在合同中明确约定。

九、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付代建费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，导致项目进度延误，应承担相应责任，赔偿甲方损失。

3.乙方违反合同约定，导致项目质量不合格，应承担相应责任，修复或重建项目，并赔偿甲方损失。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目竣工交付使用后，本合同自动终止。

十二、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.相关法律法规及政策文件

十三、第三方介入的意义和目的

1.通过引入第三方主体，甲方可以更专注于项目的设计、监理和施工管理，提高项目整体管理水平。

2.第三方主体的专业性和经验可以确保项目投资融资、招标投标等环节的顺利进行。

3.第三方主体的介入可以降低甲方在项目实施过程中的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为代建单位，对项目的整体规划和实施具有主导权，可以确保项目按照甲方的要求和标准进行。

2.甲方的主导地位有助于保障甲方的权益，确保项目按时、按质、按预算完成。

3.甲方的主导作用可以提升甲方在行业内的竞争力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（开发建设单位）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（项目业主）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（项目管理公司）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：__________________

5.项目建设内容：__________________

三、项目管理范围

1.丙方作为项目管理公司，负责项目的前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收、后期维护等工作。

2.甲方负责项目的资金投入、土地使用、政策协调等。

3.乙方对丙方的项目管理进行监督和指导，确保项目满足其需求和利益。

四、项目管理费用及支付方式

1.项目管理费用总额为：__________________

2.项目管理费用支付方式如下：

（1）合同签订后，丙方预收项目管理费用总额的30%作为定金；

（2）项目每个阶段完成后，乙方支付该阶段项目管理费用的30%；

（3）项目竣工验收合格后，乙方支付项目管理费用的20%；

（4）项目交付使用后，乙方支付项目管理费用的10%作为质保金。

五、项目进度及质量要求

1.项目总工期为：__________________

2.项目分阶段进度要求如下：

（1）前期策划：__________________

（2）设计管理：__________________

（3）施工管理：__________________

（4）竣工验收：__________________

3.丙方确保项目质量达到国家规定的合格标准，并符合乙方的要求。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的项目管理计划和报告，确保项目按计划进行。

2.乙方有权对丙方的项目管理团队进行评估，并提出改进建议。

3.乙方有权在项目实施过程中，根据市场变化和自身需求调整项目内容。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供项目资金，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.甲方未按时完成土地使用和政策协调工作，导致项目延误，应承担相应责任，赔偿丙方和乙方的损失。

3.甲方违反合同约定，导致项目质量不合格，应承担相应责任，修复或重建项目，并赔偿丙方和乙方的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目竣工验收合格并交付使用后，本合同自动终止。

十、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.相关法律法规及政策文件

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为项目业主，对项目的最终成果和投资回报有直接利益关系，因此乙方的主导地位有助于确保