个人店面租房合同范本

个人店面租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意租赁该店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方应如数退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，乙方应按照甲方的要求进行维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方应如数退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，乙方应按照甲方的要求进行维修和保养。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。

九、乙方的违约责任

9.1如乙方未按时支付租金、押金及保证金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并支付滞纳金。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3如乙方在租赁期间内擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对乙方租赁行为的信任，降低租赁风险。

2.为乙方提供担保，解决乙方资金不足的问题。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金、押金及保证金按时支付。

2.维护甲方对租赁物的所有权和使用权。

3.规范乙方经营行为，确保租赁物安全、合规使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“房产”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照合同约定的条件使用房产，并享有房产内经营活动的收益。

5.2乙方有权在租赁期间内对房产进行合理装修，装修方案需经甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、房产的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途和功能。

6.2乙方在租赁期间内，不得将房产转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修与保养

6.1房产在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，乙方应按照甲方的要求进行维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按时交付房产，或交付的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自进入乙方经营场所，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金调整