关于拆迁房屋出租合同范本

关于拆迁房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋已依法取得拆迁许可，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆迁许可证编号：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间发生的任何违约行为，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋拆迁及补偿

5.1在租赁期限内，如因拆迁政策调整导致房屋被拆迁，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。

5.2乙方在租赁期间不得擅自将房屋转让、转租或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.拆迁许可证

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋已依法取得拆迁许可，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保证租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆迁许可证编号：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间发生的任何违约行为，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、第三方担保

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方履行租赁合同约定的义务承担连带责任担保。

5.2担保范围：包括乙方按照合同约定支付租金、履行合同约定的其他义务等。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行巡查，确保房屋的合理使用和维护。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自将房屋转让、转租或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方在房屋拆迁后，有权优先获得拆迁补偿款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转让、转租或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.拆迁许可证

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋的合理使用和维护，确保在房屋拆迁后能够优先获得拆迁补偿款。同时，甲方通过严格的违约及限制条款，维护自身的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋符合乙方租赁需求，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保证租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆迁许可证编号：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间发生的任何违约行为，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、第三方担保

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方履行租赁合同约定的义务承担连带责任担保。

5.2担保范围：包括乙方按照合同约定支付租金、履行合同约定的其他义务等。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

6.2乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，包括房屋结构、设施等。

6.3乙方在房屋拆迁后，有权获得相应的拆迁补偿，且甲方应配合乙方办理相关手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得单方面解除租赁合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月的租金作为补偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或