个体商用租房合同范本

个体商用租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用租赁物事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施完好，符合租赁用途要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满，租赁物及附属设施无损坏，乙方无欠租情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、其他约定

6.1甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止情形：租赁期限届满、甲乙双方协商一致解除合同、依法解除合同。

九、附件

9.1房屋权属证明复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用租赁物事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施完好，符合租赁用途要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付担保金。

4.3丙方担保责任：如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满，租赁物及附属设施无损坏，乙方无欠租情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏租赁物；

（4）转租、转借、抵押或作其他处分租赁物。

8.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止情形：租赁期限届满、甲乙双方协商一致解除合同、依法解除合同。

十一、附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2房屋租赁登记备案证明复印件

11.3其他有关文件

十二、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益和利益。本合同的签订，有利于甲乙双方及丙方明确各自的权利与义务，共同维护租赁关系的稳定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用租赁物事宜，丙方提供物业服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施完好，符合租赁用途要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方物业服务条款

4.1丙方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2丙方应保证提供的服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或降低服务费用。

4.3丙方服务费用为每月人民币__________元，由乙方支付。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供约定的物业服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改或解除合同。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求丙方退还已支付的服务费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付符合约定的租赁物；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）未按约定提供必要的物业服务。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止情形：租赁期限届满、甲乙双方协商一致解除合同、依法解除合同。

九、附件

9.1房屋权属证明复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3其他有关文件

十、总结

本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供优质的物业服务，保障乙方的居住权益。