单位土地承租合同范例

单位土地承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季度租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁土地享有使用权，但不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并承担相应的法律责任。

五、租赁物的维护

5.1乙方应对租赁土地进行合理使用，并承担租赁土地的日常维护责任。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，如因乙方原因造成租赁土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求办理租赁土地的返还手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季度租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同项下承担以下责任：

4.1.1对乙方的租金支付提供担保，若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.1.2对乙方在租赁期间因违反合同约定造成甲方损失的行为，承担连带赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1乙方未履行租金支付义务时，有权要求乙方立即支付或提供相应担保。

4.2.2乙方违反合同约定造成甲方损失时，有权要求乙方或甲方采取补救措施。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，对租赁土地享有使用权，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并承担相应的法律责任。

六、租赁物的维护

6.1乙方应对租赁土地进行合理使用，并承担租赁土地的日常维护责任。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，如因乙方原因造成租赁土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求办理租赁土地的返还手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

8.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入旨在为甲方提供更可靠的担保，确保租金的按时支付，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

11.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁土地的合理利用，实现土地资源的优化配置。

12.2通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效维护自身的权益，降低合同履行过程中的风险。

12.3甲方的主导地位有助于建立稳定的租赁关系，促进土地市场的健康发展。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同项下承担以下责任：

4.1.1对乙方的租金支付提供担保，若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.1.2对乙方在租赁期间因违反合同约定造成甲方损失的行为，承担连带赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1乙方未履行租金支付义务时，有权要求乙方立即支付或提供相应担保。

4.2.2乙方违反合同约定造成甲方损失时，有权要求乙方或甲方采取补救措施。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，对租赁房产享有使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家有关房屋管理的法律法规，并承担相应的法律责任。

六、租赁物的维护

6.1乙方应对租赁房产进行合理使用，并承担房屋的日常维护责任。

6.2乙方在使用租赁房产过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁房产恢复原状，并按照甲方要求办理租赁房产的返还手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

8.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____%。

九、乙方的权利与利益

9.1乙方享有以下权利：

9.1.1在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持租赁房产的适宜居住条件。

9.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

9.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照原状返还租赁房产。

9.2乙方享有以下利益：

9.2.1乙方在租赁期间可享受房屋增值带来的利益。

9.2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁房产的合理使用，保障自身的居住权益。

11.2通过设定乙方优先的权利条款和利益条款，乙方能够更好地实现居住舒适度和个人利益的最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其目的在于确保租赁房产的合法出租，并获取