2025年度工业厂房建设施工承包合同范本

2025年度工业厂房建设施工承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________鉴于甲方需在______市______区______路______号建设工业厂房，乙方愿意承包该工业厂房的建设施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______工业厂房建设项目2.工程地点：______市______区______路______号3.工程规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米4.工程结构：______结构5.工程投资：______万元6.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、试运行等工作。2.乙方负责本工程的施工图纸设计、施工组织设计、施工方案编制等工作。3.乙方负责本工程的材料、设备采购、运输、验收等工作。4.乙方负责本工程的施工安全、质量、进度、文明施工等工作。三、工程承包方式1.本工程采用总价承包方式。2.甲方将本工程的总承包金额一次性支付给乙方。3.乙方在收到甲方支付的全部工程款项后，开始进行本工程的施工。四、工程款支付方式1.甲方在签订本合同后______个工作日内，支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2.乙方在完成本工程主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。3.乙方在完成本工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。4.乙方在完成本工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。五、工程验收与保修1.乙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行工程验收。2.甲方在接到乙方通知后______个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方相应的工程款。4.工程保修期为______年，保修期内，乙方负责维修、更换损坏的工程部分。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险公司等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，保障工程安全，以及优化工程成本。（1）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计符合国家相关标准和甲方的要求。（2）监理单位：负责对工程项目的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。（3）材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料。（4）设备供应商：负责提供符合合同要求的施工设备。（5）咨询机构：提供专业的咨询服务，如技术、法律、财务等。（6）保险公司：负责为工程项目提供保险服务，如建筑工程一切险、意外伤害险等。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。（1）设计单位：对设计错误或疏忽导致的质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过设计费用的_____%。（2）监理单位：对监理过程中的疏忽或失职导致的质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过监理费用的_____%。（3）材料供应商：对提供的材料质量不合格，应承担相应的责任，但责任限额不超过材料采购总额的_____%。（4）设备供应商：对提供的设备质量不合格，应承担相应的责任，但责任限额不超过设备采购总额的_____%。（5）咨询机构：对提供的咨询服务质量不合格，应承担相应的责任，但责任限额不超过咨询费用的_____%。（6）保险公司：根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。四、第三方介入的程序1.甲方应在签订本合同前，与第三方达成书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.乙方应在收到甲方通知后______个工作日内，与第三方进行沟通，确保第三方了解本合同的相关内容。3.第三方应在接到通知后______个工作日内，向甲方和乙方提供必要的资质证明和保证文件。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不变，甲方应向乙方支付合同约定的工程款。2.第三方应向甲方和乙方提供相应的服务，并承担相应的责任。（1）设计单位：对设计错误或疏忽导致的质量问题，由设计单位承担主要责任。（2）监理单位：对监理过程中的疏忽或失职导致的质量问题，由监理单位承担主要责任。（3）材料供应商和设备供应商：对提供的材料或设备质量不合格，由材料供应商或设备供应商承担主要责任。（4）咨询机构：对提供的咨询服务质量不合格，由咨询机构承担主要责任。（5）保险公司：根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并取得对方的同意。2.第三方退出合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并承担相应的责任。3.第三方退出后，甲方和乙方应就剩余工程部分重新协商，签订补充协议。七、争议解决1.第三方介入引发的争议，应按照本合同第七条“争议解决”的规定处理。2.第三方与其他各方之间的争议，应按照第三方与甲方、乙方之间的协议或合同约定处理。八、其他约定1.本部分为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，需符合国家相关标准和甲方要求。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。3.材料设备清单：包括材料、设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等。4.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款、保修金等的支付凭证。5.工程验收报告：包括工程竣工验收报告、质量验收记录、安全验收记录等。6.保修证书：包括保修期限、保修范围、保修责任等。7.保险单：包括建筑工程一切险、意外伤害险等保险单。8.第三方协议：包括与设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构等签订的协议。9.合同补充协议：包括合同履行过程中双方签订的任何补充协议。10.其他相关文件：包括政府部门审批文件、合同变更通知等。说明要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖公章。附件内容应完整、清晰，签字盖章齐全。附件需与合同一致，不得有矛盾或冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款。b.未按时提供设计文件、材料、设备等。c.未按时进行工程验收。乙方违约行为：a.未按时完成工程。b.工程质量不符合合同要求。c.工程安全措施不到位。d.未按时提供工程验收报告。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。b.未按时提供设计文件、材料、设备等，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。c.未按时进行工程验收，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约责任：a.未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。b.工程质量不符合合同要求，应承担修复或赔偿损失的责任。c.工程安全措施不到位，应承担相应的法律责任。d.未按时提供工程验收报告，每延迟一日，应向甲方支付__