2025年度建筑工程设计及项目管理服务合同样本

2025年度建筑工程设计及项目管理服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程设计及项目管理服务合同甲方（建设单位）：_______乙方（设计及项目管理单位）：_______鉴于甲方需对_______项目进行设计及项目管理，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）建筑设计：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、设计变更及施工过程中所需的技术支持。（2）结构设计：包括但不限于结构方案设计、施工图设计、设计变更及施工过程中所需的技术支持。（3）机电设计：包括但不限于给排水设计、电气设计、暖通空调设计、智能化设计、施工图设计、设计变更及施工过程中所需的技术支持。（4）项目管理：包括但不限于项目进度管理、成本管理、质量管理、合同管理、信息管理、协调沟通、现场服务等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。（1）合同签订后_______日内，支付总额的_______%作为预付款；（2）设计及项目管理服务开始后_______日内，支付总额的_______%作为进度款；（3）设计及项目管理服务完成后_______日内，支付总额的_______%作为结算款；（4）设计及项目管理服务验收合格后_______日内，支付总额的_______%作为质保金。第四条服务质量及验收标准4.1乙方应按照国家有关设计及项目管理的规定和标准，确保设计及项目管理服务的质量。4.2设计及项目管理服务完成后，甲方应组织有关专家对设计及项目管理服务进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成设计及项目管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（设计及项目管理单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同后，经甲乙双方同意，参与本合同项目的设计、施工、监理、咨询、中介等活动的任何个人或单位。（1）设计单位：参与项目设计工作的第三方单位。（2）施工单位：负责项目施工工作的第三方单位。（3）监理单位：负责项目施工监理工作的第三方单位。（4）咨询机构：提供项目咨询服务或技术支持的第三方机构。（5）中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方单位。第二条第三方介入的审批2.1甲乙双方同意第三方介入本合同项目前，必须书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任3.1第三方在本合同项目中的责任如下：（1）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合项目要求。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质完成其承担的工作。（3）第三方应承担因自身原因导致的工作失误或质量问题所造成的损失。3.2第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致的工作失误或质量问题，其赔偿金额不超过其合同服务费用总额的_______%。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力原因导致的工作延误或质量问题，其责任免除。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方应按照合同约定各自履行义务。（2）第三方应接受甲乙双方的监督和指导，确保其工作符合项目要求。4.2第三方与项目施工、监理等方的划分：（1）第三方与施工单位、监理单位等方的责任划分，应按照各自合同约定执行。（2）第三方在履行合同过程中，如与其他方发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可提交相关方共同认可的仲裁机构仲裁。第五条第三方的权利5.1第三方在本合同项目中的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其工作顺利进行。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。第六条第三方的义务6.1第三方在本合同项目中的义务如下：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成其承担的工作。（2）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合项目要求。（3）第三方应配合甲乙双方的工作，共同确保项目顺利进行。第七条第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出本合同项目，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行相应的调整。第八条第三方的责任追溯8.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的责任追溯，应按照本合同第三条的规定执行。第九条第三方的保密9.1第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方的争议解决10.1第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、设计变更文件等。要求文件内容完整、规范，符合国家相关设计标准。2.项目管理文件：包括但不限于项目管理计划、进度计划、成本预算、质量保证计划等。要求文件内容详实，便于项目管理。3.施工合同：施工单位与甲方签订的施工合同，明确施工单位的权利和义务。4.监理合同：监理单位与甲方签订的监理合同，明确监理单位的权利和义务。5.咨询报告：咨询机构出具的咨询报告，包括项目可行性分析、风险评估等。6.验收报告：项目完成后，甲乙双方及第三方共同签署的验收报告。7.付款凭证：甲乙双方之间支付的款项凭证。8.沟通记录：甲乙双方及第三方之间的沟通记录，包括会议纪要、电子邮件等。9.变更通知：设计变更、进度调整、成本变更等通知。10.违约通知：任何一方违约时的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计及项目管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例说明：乙方未在合同规定的时间内完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：监理单位未按照监理合同要求进行监理工作，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任。4.违约行为：任何一方泄露项目信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：设计单位泄露项目设计图纸，设计单位应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：咨询机构泄露项目商业秘密，咨询机构应承担相应的法律责任。