2025年度绿色住宅小区施工总承包合同

2025年度绿色住宅小区施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（具体地址）建设_______（具体项目名称）绿色住宅小区，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。1.5工程总投资：人民币_______元整（大写：_______元整）。二、工程承包方式2.1乙方作为施工总承包单位，负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作。2.2甲方负责提供施工图纸、技术资料、施工场地等。2.3乙方负责组织施工，确保工程质量和进度。三、工程进度3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。四、工程质量和标准4.1工程质量标准：按照国家现行相关标准执行。4.2乙方应严格按照施工图纸、技术资料和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程款支付5.1工程款支付方式：按月进度支付。5.2甲方应在每月_______日前向乙方支付上月工程款的_______%。5.3甲方在工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的_______%。5.4乙方应在收到工程款后_______日内开具发票。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。6.2甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______附件：一、《工程进度计划表》二、《工程质量标准》三、《工程款支付计划》第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、检测机构、材料供应商、设备供应商等，以及为履行本合同而引入的其他服务机构或个人。9.2第三方职责9.2.1监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。9.2.2设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的施工图纸和技术资料。9.2.3造价咨询单位：负责对工程量进行核算，提供工程结算和变更签证的造价咨询服务。9.2.4检测机构：负责对工程材料、施工质量和设备进行检测，确保其符合相关标准和规范。9.2.5材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料，并保证材料的质量和供应。9.2.6设备供应商：负责提供符合合同要求的施工设备，并保证设备的性能和可靠性。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，对施工过程进行监督检查。9.3.2第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和样品，以进行检测和验收。9.3.3第三方有权对不符合合同要求或标准的施工行为提出整改要求。9.4第三方责任9.4.1第三方应按照本合同约定和自身职责，履行相关服务。9.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。9.4.3第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.5第三方责任限额9.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：监理单位：_______元整（大写：_______元整）。设计单位：_______元整（大写：_______元整）。造价咨询单位：_______元整（大写：_______元整）。检测机构：_______元整（大写：_______元整）。材料供应商：_______元整（大写：_______元整）。设备供应商：_______元整（大写：_______元整）。9.6第三方变更9.6.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可更换。9.6.2第三方更换后，原有合同条款中与第三方相关的权利和义务由新第三方继承。9.7第三方费用9.7.1第三方费用包括但不限于服务费、检测费、材料费、设备费等，具体费用由双方另行协商确定。9.7.2第三方费用应在合同签订时明确，并纳入工程总投资。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同及相关法律法规执行。9.8.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.8.3第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行直接沟通，应事先取得甲方同意。9.8.4第三方在履行职责过程中，如需对乙方进行处罚或要求赔偿，应事先通知甲方，并取得甲方同意。9.8.5第三方在履行职责过程中，如需对施工过程进行重大调整，应事先通知甲方和乙方，并取得双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程进度计划表》详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束日期，关键节点的里程碑，以及每月的进度目标。说明：本附件用于明确工程进度安排，确保工程按计划推进。2.《工程质量标准》详细要求：列出国家现行相关标准，以及甲方特殊要求的质量标准。说明：本附件用于确保工程质量达到规定标准。3.《工程款支付计划》详细要求：列出每月工程款的支付金额、支付日期和支付条件。说明：本附件用于明确工程款的支付方式和时间。4.《施工图纸和技术资料》详细要求：包括所有必要的施工图纸、设计文件、技术规范和操作手册。说明：本附件用于指导施工过程，确保施工符合设计要求。5.《第三方服务协议》详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任和权利。说明：本附件用于明确第三方服务的细节，确保服务质量和效率。6.《材料供应商名录》详细要求：列出所有材料供应商的名称、联系方式、材料规格和价格。说明：本附件用于确保材料供应的及时性和质量。7.《设备供应商名录》详细要求：列出所有设备供应商的名称、联系方式、设备规格和价格。说明：本附件用于确保设备供应的及时性和质量。8.《安全生产管理计划》详细要求：包括安全生产的组织机构、管理制度、安全措施和应急预案。说明：本附件用于确保施工过程中的安全生产。9.《环境保护措施计划》详细要求：包括环境保护的组织机构、管理制度、措施和应急预案。说明：本附件用于确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若工程竣工日期为2026年12月31日，但乙方实际竣工日期为2027年1月10日，则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方应在2026年1月15日支付工程款，但实际支付日期为2026年1月25日，则甲方需支付10天的违约金。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担更换不合格材料或设备的费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的钢材质量不符合国家标准，导致工程结构受损，乙方需负责修复并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责