2025年度农业产业化借款及土地经营权抵押担保合同

2025年度农业产业化借款及土地经营权抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方名称：_______法定代表人：_______住所：_______名称：_______法定代表人：_______住所：_______名称：_______法定代表人：_______住所：_______第二条借款金额及期限甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条借款用途甲方借款用于_______（具体用途）。第四条借款利率及还款方式借款利率为_______年利率，按月计息，甲方于每月_______日偿还当月利息，借款到期时一次性偿还本金。第五条土地经营权抵押乙方以其拥有的位于_______的_______（土地类型）土地经营权抵押给甲方，抵押面积为_______亩，土地经营权证号为_______。第六条担保方式丙方自愿为甲方的借款提供担保，担保方式为_______（保证、抵押、质押等）。第七条抵押物及抵押权甲方对乙方提供的抵押物享有抵押权，抵押物范围为_______。第八条抵押物的保管抵押物由_______负责保管，保管费用由_______承担。第九条抵押物的处置在借款到期前，甲方未经乙方书面同意，不得处置抵押物。在借款到期后，如甲方未能偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。第十条甲方权利和义务（一）甲方有义务按照合同约定按期偿还借款本金及利息。（二）甲方有义务按照合同约定使用借款，不得挪作他用。（三）甲方有义务按照合同约定提供相关资料，接受乙方的监督。第十一条乙方权利和义务（一）乙方有义务按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的真实性、合法性和有效性。（二）乙方有义务按照合同约定协助甲方办理抵押物登记手续。（三）乙方有义务在甲方借款到期前，不得处置抵押物。第十二条丙方权利和义务（一）丙方有义务按照合同约定履行担保义务。（二）丙方有义务在甲方借款到期前，不得处置抵押物。第十三条违约责任（一）如甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。（二）如乙方未能按照合同约定提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（三）如丙方未能按照合同约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（三）本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入范围1.中介方：在借款过程中，为甲、乙、丙三方提供中介服务，包括但不限于借款信息发布、对接、协调等。2.评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲、乙、丙三方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的一倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，导致甲、乙、丙三方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的一倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因自身原因导致合同无效或存在重大缺陷，导致甲、乙、丙三方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律服务费用的一倍。4.会计师事务所：会计师事务所提供审计服务过程中，因自身原因导致审计报告不准确，导致甲、乙、丙三方损失的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过审计服务费用的一倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权要求甲、乙、丙三方提供相关资料，有权要求甲、乙、丙三方配合中介工作。（2）义务：保证提供的中介信息真实、准确、完整；遵守合同约定，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密。2.评估机构：（1）权利：有权要求甲、乙、丙三方提供抵押物相关资料，有权要求甲、乙、丙三方配合评估工作。（2）义务：保证评估过程客观、公正、独立；保证评估结果真实、准确、完整。3.律师事务所：（1）权利：有权要求甲、乙、丙三方提供相关法律文件，有权要求甲、乙、丙三方配合律师工作。（2）义务：保证合同合法、有效；为甲、乙、丙三方提供专业法律意见。4.会计师事务所：（1）权利：有权要求甲、乙、丙三方提供财务报表、审计资料等，有权要求甲、乙、丙三方配合审计工作。（2）义务：保证审计过程客观、公正、独立；保证审计报告真实、准确、完整。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通、协商，应取得甲、乙、丙三方的同意。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方存在违约行为，应及时通知甲、乙、丙三方，并要求其纠正。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、增加的额外条款及说明1.甲方、乙方、丙方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露其商业秘密。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙、丙三方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲、乙、丙三方原因导致其损失的，第三方有权要求甲、乙、丙三方承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致其无法履行职责，甲方、乙方、丙方应予以理解，并协商解决。5.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方约定借款事项的书面文件。2.附件二：土地经营权抵押合同详细要求：土地经营权抵押合同应详细列明抵押物的名称、类型、面积、抵押权人、抵押物价值等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：土地经营权抵押合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方约定土地经营权抵押事项的书面文件。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字（或盖章）。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，是担保人同意为甲方提供担保的书面文件。4.附件四：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等内容，并由抵押人签字（或盖章）。说明：抵押物清单是本合同的重要组成部分，是抵押人确认抵押物清单真实性的书面文件。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由评估机构出具，详细列明抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：评估报告是本合同的重要组成部分，是评估机构对抵押物价值进行评估的书面文件。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应由会计师事务所出具，详细列明借款人的财务状况、审计意见等内容。说明：审计报告是本合同的重要组成部分，是会计师事务所对借款人财务状况进行审计的书面文件。7.附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：法律意见书是本合同的重要组成部分，是律师事务所对合同的法律问题进行评估的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按期偿还借款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照合同约定的还款时间偿还借款本金及利息，如未按期偿还，视为违约。示例说明：甲方应于每月_______日偿还当月利息，如未在约定日期偿还，甲方构成违约。（2）乙方未按期提供抵押物或提供虚假抵押物。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供抵押物，如未按期提供或提供虚假抵押物，视为违约。示例说明：乙方应于_______年_______月_______日前提供抵押物，如未在约定日期提供或提供虚假抵押物，乙方构成违约。（3）丙方未按期履行担保义务。责任认定标准：丙方应按照合同约定履行担保义务，如未按期履行，视为违约。示例说明：丙方应于借款到期时履行担保义务，如未在约定日期履行，丙方构成违约。（4）第三方在履