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文档简介

2025年住宅抵押借款解决协议样本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款机构）：____营业执照号：____鉴于甲方因购房需求向乙方申请住宅抵押借款，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、借款金额与期限1.甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：____元整），用于购买位于____的住宅。2.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率与还款方式1.借款利率为年利率____%，按月计算利息。2.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），还款日为每月____日。3.如甲方提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并按照剩余本金计算利息。三、抵押物及抵押权1.甲方将其拥有的位于____的住宅（房产证号：____）作为借款抵押物。2.乙方依法享有抵押权，并在甲方未按时还款的情况下，有权依法处置抵押物。3.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并确保抵押物无任何权利瑕疵。四、借款用途与限制1.甲方承诺将借款用于购买住宅，不得用于其他用途。2.甲方不得将借款用于非法活动，如发现甲方有违法行为，乙方有权立即停止放款并要求甲方提前还款。3.甲方在借款期间应遵守我国相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。五、违约责任1.甲方未按时还款，应承担逾期利息，逾期利息为未还本金的千分之五。2.甲方未按时还款超过三个月，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。3.甲方在借款期间，如发生以下情况，乙方有权提前收回借款：（1）甲方死亡、丧失民事行为能力或被宣告破产。（2）甲方违反本协议约定的借款用途。（3）甲方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响借款的偿还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：____乙方（贷款机构）：____签字（或盖章）：_

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