2025年度建筑工程质量保障体系施工合同规范指南

2025年度建筑工程质量保障体系施工合同规范指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________地点建设________________项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程总投资：________________5.工程建设周期：________________二、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准、专业质量验收规范及相关法规执行。2.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.乙方在施工过程中，应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家规定。三、工程进度1.乙方应在合同约定的时间内完成工程项目建设，具体进度安排如下：（1）开工日期：________________（2）竣工日期：________________（3）中间验收日期：________________2.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。四、工程款支付1.工程款支付方式：按月进度支付，具体支付比例由双方协商确定。2.甲方应在每月末前向乙方支付上月工程款，支付比例根据实际完成工程量确定。3.乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的工程进度报告和工程款结算单。五、工程变更1.工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更涉及工程量增减、工程款调整的，应按照合同约定执行。六、工程验收1.工程验收标准：按照国家现行施工质量验收统一标准、专业质量验收规范及相关法规执行。2.工程验收程序：按照合同约定进行，包括分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等。3.工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后，及时整改，直至达到验收标准。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.设计文件3.施工技术规范4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）工程质量监理；（2）工程进度监理；（3）工程安全监理；（4）工程投资控制；（5）工程合同管理；（6）工程信息管理；（7）其他经双方同意的服务。2.第三方介入的具体事项和内容，由双方在合同中明确约定。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（4）第三方因自身原因导致服务质量不合格的，应承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据合同约定，提出合理化建议；（4）第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用。四、第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致工程质量不合格，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%；（2）因第三方原因导致工程进度延误，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%；（3）因第三方原因导致工程安全事故，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。2.若第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并要求其改正。4.第三方在履行职责过程中，如发现工程存在安全隐患，应及时通知甲方和乙方，并要求其采取措施消除隐患。六、第三方变更1.如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，能够继续履行合同约定的职责。七、第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______天通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订书面变更协议。3.新的第三方应具备相应的资质和条件，能够继续履行合同约定的职责。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方服务协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：施工图纸应包含所有必要的工程细节，包括但不限于建筑结构、电气、给排水、通风等。附件说明：施工图纸是施工的主要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.设计文件详细要求：设计文件应包括设计说明、设计计算书、材料清单、施工图等。附件说明：设计文件是工程设计的成果，乙方应确保施工符合设计要求。3.施工技术规范详细要求：施工技术规范应包括施工工艺、施工质量标准、安全操作规程等。附件说明：施工技术规范是施工过程中必须遵守的技术标准，乙方应严格执行。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、资质证书、相关服务经验证明等文件。附件说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备提供服务能力的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础性文件，双方应严格遵守。6.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，双方应确保清单的准确性。7.工程款结算单详细要求：工程款结算单应包括已完成的工程量、应付工程款、付款日期等。附件说明：工程款结算单是工程款支付的重要凭证，双方应确保结算单的真实性。8.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进展情况、已完成工程量、存在问题等。附件说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，双方应定期提交。9.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收日期、验收内容、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要凭证，双方应确保验收报告的准确性。10.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、会议纪要、通知等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的其他重要文件，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方在支付工程款时延误一天，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若乙方在建设过程中延误一天，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。示例：若第三方在工程质量监理过程中未能发现质量问题，导致甲方损失，第三方应承担相应赔