建筑承包合同简单

第第页合同编号:________建筑承包合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的建筑承包合同简单甲方（以下简称“发包方”）：【填写甲方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【填写乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方将其建筑项目发包给乙方承包事宜，达成以下合同主体与目的：1.发包方将其【填写项目名称】（以下简称“本项目”）的建筑安装工程发包给承包方。2.承包方负责本项目的施工建设，按照发包方的施工图纸、技术规范及质量要求完成工程。3.本合同的主要目的是明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。4.本项目工程地点：【填写工程地点】5.本项目工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。6.本项目合同总价：【填写合同总价】本合同旨在规范双方在建筑项目承包过程中的行为，确保项目按期完成，达到预期的质量标准，实现双方的共同利益。二、价格、支付方式1.本项目合同总价为人民币【填写合同总价】元整（大写：【填写大写金额】），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、规费、施工组织设计费、临时设施费、保险费、安全文明施工费、质量保修金等与本项目实施相关的全部费用。2.上述价格为固定价格，若在合同履行过程中因国家政策调整、市场因素等不可抗力原因导致费用增加，双方按照实际情况协商调整。3.支付方式：a)预付款：合同签订后【填写天数】天内，发包方支付承包方合同总价【填写百分比】%的预付款，即人民币【计算金额】元整。b)进度款：承包方按照实际完成的工程进度，向发包方申请支付进度款。发包方在收到承包方提交的进度款申请及相关证明材料后【填写天数】天内审核支付，支付金额为当期实际完成工程量的【填写百分比】%。c)竣工款：本项目竣工验收合格后，发包方支付承包方至合同总价的【填写百分比】%，即人民币【计算金额】元整。d)质量保修金：合同总价【填写百分比】%作为质量保修金，待质保期结束后无质量问题，发包方支付剩余质量保修金给承包方。4.支付方式为银行转账，支付前需等额的正式发票。5.若发包方未按约定支付款项，应按逾期付款金额的【填写百分比】%向承包方支付逾期违约金。本合同价格及支付方式条款旨在确保项目资金的合理使用和承包方的合法权益，双方应严格按照约定执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)承包方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合发包方要求。b)工程质量应达到合同约定的质量标准，如出现质量问题，承包方应无条件进行整改，直至达到约定的质量要求。c)承包方应材料、设备的质量证明文件，并对其质量负责。d)工程竣工后，承包方应完整的技术档案和施工管理资料，并配合发包方进行验收。2.服务：a)承包方应工程实施期间的售后服务，包括但不限于工程技术咨询、施工指导等。b)工程验收合格后，承包方应按国家及行业规定质量保修服务。c)承包方应在质量保修期内对工程本身的质量问题负责修复。3.履行：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)承包方应按合同约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。c)发包方应按时支付合同款项，如因发包方原因导致付款延误，发包方应承担相应责任。4.变更：a)合同履行过程中，如需变更工程内容、设计、规模等，双方应协商一致，签订书面变更协议。b)变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。c)因变更导致的合同价格、工期等调整，双方应按照变更协议执行。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保工程质量和双方的权益，为工程的顺利实施保障。双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性和有效性。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同签订和履行过程中，对于获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担保密义务。b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、合同价格、支付条件、业务计划、客户资料等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【填写年限】年止。d)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。d)争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同保密条款和争议解决条款旨在保护双方的商业利益和合法权益，确保合同在公平、公正、透明的环境中得到履行。双方应遵守约定，共同维护良好的合同执行环境。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家相关法律法规，如有法律法规变动影响本合同执行的，双方应协商调整。c)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。e)双方同意，本合同传真件、复印件与原件具有同等法律效力。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【填写日期】。b)签署地点为【填写地点】。c)双方应在合同签署后【填写天数】天内，将合同文本交换并确认，以