土建劳务分包合同范本

第第页合同编号:________土建劳务分包合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同范本二系由以下当事人签订，甲方（以下简称“总承包方”）与乙方（以下简称“分包方”）：总承包方：________________（全称），一家具有相关土建工程施工资质的企业法人。分包方：________________（全称），一家具备专业土建劳务分包资质的企业法人。鉴于总承包方在________________（项目名称）项目中承担土建工程，为确保项目顺利实施，提高施工效率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土建劳务分包事宜达成以下协议：合同目的：分包方按照总承包方的施工要求和技术标准，为项目专业、合格的土建劳务，确保项目按期完成。背景：总承包方在项目实施过程中，为合理分配资源，提高施工效率，降低成本，拟将部分土建劳务进行分包。分包方具备丰富的土建劳务分包经验，双方通过友好协商，达成土建劳务分包的合作意向。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，分包方承担的土建劳务总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包含但不限于分包方的人工费、材料费、施工设备费、管理费、利润、税金等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：总承包方将采用以下支付方式进行支付：a.预付款：在合同签订后，总承包方支付分包方合同总价款的30%作为预付款。b.进度付款：根据分包方实际完成的工程量，按月进行进度付款，每次支付当月完成工程量的70%。c.竣工结算：项目竣工验收合格后，总承包方在收到分包方提交的完整结算资料后15个工作日内，支付至合同总价款的95%。d.质保金：剩余5%作为质量保证金，质保期结束后，若无质量问题，总承包方在质保期结束后的15个工作日内支付给分包方。3.支付账户：双方确认以下账户为支付账户：a.总承包方支付至分包方指定的以下账户：开户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________b.分包方应合法有效的发票给总承包方，以便总承包方进行支付。4.任何支付均应以分包方按照合同约定完成相应工作且无违约行为为前提。如发生分包方违约，总承包方有权暂停支付相应款项，直至违约行为消除。若分包方未按合同约定履行义务，总承包方有权从未支付的款项中直接扣除相应金额作为违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.分包方应自合同签订之日起按照总承包方的要求开始履行合同义务，并确保在约定的工期内完成土建劳务。b.合同约定的总工期为____个月，自____年__月__日开始计算，具体各阶段工期以双方后续协商确定的施工计划为准。2.履行地点：a.分包方应在项目所在地，即________________（具体地点）按照总承包方的要求土建劳务。b.分包方应自行负责其人员、材料、设备的运输和保管，并承担相应费用。3.双方权利与义务：a.总承包方的权利与义务：-施工图纸、技术规范及施工要求；-监督分包方的施工质量、进度和安全；-按照合同约定支付相应款项；-协助分包方解决施工过程中的外部关系。b.分包方的权利与义务：-严格按照总承包方的要求和技术标准进行施工；-确保施工质量、进度和安全，并承担相应责任；-及时向总承包方报告施工进度和问题；-保守总承包方的商业秘密。4.违约责任：a.如分包方未能按照合同约定完成工程，或施工质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于工期延误赔偿、返工费用、质量缺陷修复费用等。b.如总承包方未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延利息、赔偿分包方因此产生的损失等。c.双方任何一方的违约行为导致合同解除的，应向对方支付合同总价款一定比例的违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。双方应严格遵守上述约定，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术资料、财务信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、成本报价、经营策略等，除非依法律规定或对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。c.保密义务在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。双方确认，本合同项下的各项条款已充分理解并同意遵守。任何变更、解除均应遵循本合同约定，确保双方合法权益得到保护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方同意的其他方式送达对方。b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非送达被拒绝或退回。c.双方的通讯地址和联系方式以本合同记载的为准，一方变更通讯地址或联系方式应至少提前五个工作日书面通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。c.双方同意，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。b.以下无正文。c.双方在合同文本上签字盖章，即表示双方对合同条款无异议，并同意受其约束。甲方（总承包方）：__