购房委托书模板3

第第页合同编号:________购房委托书模板五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本购房委托书模板五（以下简称“本委托书”）由以下当事人共同制定：委托人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】受托人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】鉴于甲方有意向购买位于【购房地址】的房产（以下简称“该房产”），且乙方具备相关购房经验和专业知识，甲方特此委托乙方作为其购房代理人，协助甲方完成该房产的购买事宜。本合同之目的在于明确双方权利义务，确保甲方在乙方的协助下，顺利实现购房目标。乙方将充分发挥专业优势，为甲方包括但不限于房产咨询、选房、谈判、签约等一站式购房服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方购买该房产的总价格为【购房总价】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整），该价格包括但不限于房屋成交价、税费、中介费等相关费用。2.支付方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款项：a.定金：甲方应在签署本委托书之日起【定金支付时间】内向乙方支付购房定金【定金金额】元人民币。定金支付方式为【支付方式】，支付至乙方指定的账户（账户信息见本合同附件一）。b.首付款：甲方应在【首付款支付时间】前将购房首付款【首付款金额】元人民币支付至乙方指定账户。c.尾款：剩余房款（购房总价减去定金及首付款）的支付，甲方应按照房屋买卖合同的约定时间支付至乙方指定账户。3.支付账户：甲方应将购房款项支付至以下乙方指定账户：开户名称：【开户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】4.甲方在支付购房款项时，应在转账备注中注明款项性质（如定金、首付款、尾款等），以便乙方及时确认款项到账情况。5.乙方在收到甲方的购房款项后，应及时为甲方开具相应的收款凭证。6.如甲方未按约定时间、金额或方式支付购房款项，乙方有权解除本委托书，并要求甲方承担相应的违约责任。本合同价格与支付条款的约定，双方应严格遵守，以确保购房事宜的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.甲方应在签署本委托书后，按照约定的时间向乙方支付购房款项。b.乙方应在收到甲方款项后，按照约定的时间完成房产购买的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户等。c.双方同意，本委托书的履行期限自本委托书签署之日起至房产过户至甲方名下之日止。2.履行地点：a.购房款项的支付地点为乙方指定的账户所在银行。b.房产购买及过户手续的办理地点为该房产所在地相关政府部门。3.双方权利与义务：a.甲方的权利与义务：-甲方有权按照本委托书的约定获得乙方的专业服务。-甲方应按时支付购房款项，并配合乙方完成购房相关手续。-甲方应确保其的资料真实有效，如有不实，应承担相应责任。b.乙方的权利与义务：-乙方有权按照约定收取甲方支付的购房款项。-乙方应忠实履行代理职责，为甲方专业的购房服务。-乙方应妥善保管甲方的资料，并保守甲方隐私。4.违约责任：a.如甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付相应的违约金。b.如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。c.双方违反本委托书的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本委托书项下的履行期限、地点及双方权利义务和违约责任的规定，是双方真实意愿的体现，双方应严格遵守，以确保合同目的的实现。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本委托书过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）。b.双方同意，对于对方的保密信息，应采取必要的保密措施，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c.本保密条款的效力在本委托书履行完毕后【保密期限】年内仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本委托书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】解决。c.争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。3.合同变更与解除：a.本委托书的变更或解除，需双方协商一致并书面确认。b.在以下情况下，一方有权单方面解除本委托书：-对方严重违反本委托书的约定，导致合同无法履行。-不可抗力事件导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的款项或财产，并按实际损失承担相应的赔偿责任。本部分关于保密条款、争议解决和合同变更解除的约定，是双方基于平等、自愿的原则达成的，对于维护双方合法权益具有重要作用，双方应严格遵守。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本委托书项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式进行。b.通知或文件经当面交付的，双方应签字确认；邮寄或快递的，以邮戳或快递单上的日期为送达日期。c.双方的通讯地址和联系方式以本委托书附件二中的记录为准，任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前五个工作日书面通知对方。2.其他条款：a.本委托书的附件一、附件二是本委托书不可分割的一部分，具有同等法律效力。b.本委托书的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或解释，但不影响其他条款的法律效力。c.本委托书未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。3.签字盖章：a.本委托书一式两份，甲方和乙方各执一份。b.双方在仔细阅读本