房屋受权委托书范本

第第页合同编号:________房屋受权委托书范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本房屋受权委托书范本三（以下简称“本委托书”）由以下当事人共同制定：甲方（委托人）：【甲方姓名】乙方（受托人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房产，并愿意将该房产的部分使用权及管理权委托给乙方；同时，乙方同意接受甲方的委托，按照本委托书的约定，对甲方房产进行管理及使用。本合同目的与背景：1.甲方因【具体原因，如工作调动、长期出差等】，在【委托期限】内无法亲自管理和使用该房产；2.乙方具备丰富的房产管理经验，愿意在甲方委托的范围内，为甲方房产管理及使用服务；3.双方为明确各自权利义务，保障房产的安全与合理使用，特订立本委托书。本委托书旨在确保甲方房产在委托期限内的合法权益不受侵害，并规范乙方在受托范围内的行为，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将上述房产在委托期限内无偿授权给乙方使用与管理，乙方无需向甲方支付任何房产使用费用。2.支付方式：双方确认，在委托期限内，乙方因管理房产所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、维修费等）由乙方承担，并按照以下约定进行支付：a)乙方应在每月【指定日期】前，将当月应承担的费用支付至相应账户；b)支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等线上支付方式。3.支付账户：a)物业费、水电费等日常费用支付至以下账户：账户名称：【收款方名称】账户号码：【收款方账号】开户银行：【开户行名称】b)维修费等其他费用支付方式，由双方根据实际情况协商确定，并在支付前确认收款方信息。双方确认，在委托期限内，如因市场原因导致费用标准发生变化，双方应友好协商，并根据实际情况调整支付金额及支付方式。若乙方未按照约定时间及金额支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本委托书。双方应确保支付过程的合规性，遵循国家相关法律法规，确保资金安全。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本委托书自双方签字盖章之日起生效，委托期限为【委托开始日期】至【委托结束日期】。如双方同意续约，应在本委托书到期前【提前通知期限】书面通知对方。2.履行地点：乙方向甲方履行的房产管理及使用义务，以及甲方对乙方的监督权利，均应在房产所在地【房屋详细地址】进行。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.有权要求乙方按照约定使用和管理房产；ii.应向乙方房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；iii.应确保房产不存在任何法律纠纷，不侵犯第三方合法权益；iv.在委托期限内，未经乙方同意，不得单方面解除本委托书。b)乙方权利与义务：i.有权在委托期限内按照本委托书的约定使用和管理房产；ii.应合理使用房产，确保房产的完好无损；iii.负责支付房产使用过程中产生的各项费用；iv.在委托期限内，如需对房产进行改动或转委托，应提前获得甲方书面同意。3.违约责任：a)如甲方违反本委托书的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)如乙方违反本委托书的约定，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金、赔偿损失；c)双方应按照国家相关法律法规的规定，承担因自身违约行为所产生的法律责任。双方应严格遵守本委托书的约定，确保委托期限内房产的合法权益不受侵害。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本委托书过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于房产相关资料、支付金额、合同内容等；c)保密期限自本委托书签订之日起算，至委托期限结束后的【保密期限】年；d)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。2.争议解决：a)双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼；c)诉讼期间，双方仍应继续履行本委托书除争议事项外的其他条款。3.合同变更与解除：a)本委托书的变更或解除，须双方达成书面一致意见；b)在委托期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本委托书；c)任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本委托书的，应承担违约责任；d)在合同解除或终止后，双方仍应遵守本委托书约定的保密条款。双方确认，本委托书的变更、解除、终止等情形均不影响双方在合同有效期内已经产生的权利义务关系。在合同变更、解除或终止后，双方应按照法律法规及本委托书的约定，妥善处理相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本委托书项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；b)通知送达的地址为双方在本合同中确认的通讯地址；c)通知自发出之日起，经过【通知送达期限】日视为送达；d)双方变更通讯地址的，应提前【通知变更期限】日书面通知对方。2.其他条款：a)本委托书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；b)本委托书及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；c)本委托书及其补充协议的各条款之间具有独立性，如部分条款无效，不影响其他条款的效力；d)双方在履行本委托书过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.签字盖章：a)本委托书一式两份，甲乙双方各执一份；b)本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；c)双方确认，本委托书的签字（或盖章）代表双方对合同内容的认可，具有法律效力。双方在此确认，已充分了解本委托书的所有条款，并自愿履行相