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文档简介
2025年土地使用权限定转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为我国合法土地使用者，拥有位于____（具体地址）的土地使用权，面积为____平方米，土地使用权证号为____；乙方愿意受让该土地使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本土地使用权限定转让协议（以下简称“本协议”）。一、转让土地使用权的范围和条件1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。1.2转让的土地使用权范围包括：土地使用权及地上建筑物、附着物等。1.3甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。1.4甲方应按照本协议约定的期限、条件将土地使用权过户至乙方名下。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格受让甲方所转让的土地使用权：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。三、转让期限及用途3.1本协议项下的土地使用权转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。3.2乙方受让的土地使用权用途为：____（具体用途）。3.3乙方在受让土地使用权期间，应按照我国法律法规及本协议约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.1.2甲方应在乙方支付转让款后，按照本协议约定的期限、条件将土地使用权过户至乙方名下。4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本协议约定的价格支付转让款。4.2.2乙方应在受让土地使用权期间，按照我国法律法规及本协议约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2.3乙方应承担因受让土地使用权而产生的相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.2甲方违反本协议约定，未能在约定期限内将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本协议约定，未能在约定期限内支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份
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