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文档简介

2025年办公用房买卖合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公用房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号/不动产登记证明号为____。1.3房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款乙方应按照甲乙双方约定的还款方式在____年____月____日前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致甲方不能按期交付房屋的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好状况。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家有关建筑质量标准，不存在影响房屋结构安全和使用功能的质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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