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文档简介

2025年个人住宅分期付款交易合同版甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方按分期付款方式购买该房屋，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米。1.4房屋性质：____。1.5甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情形。第二条交易价格与付款方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方采取分期付款方式购买上述房屋，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为购房首付款。（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付剩余房款：第____期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）；第____期：____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）；以此类推，直至全部房款支付完毕。2.3乙方逾期支付各期房款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。第三条房屋交付与过户3.1甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，将房屋过户至乙方名下。3.3乙方应按照国家和当地政府的规定，承担因房屋过户所产生的相关税费。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情形；（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定时间向甲方支付购房款；（2）乙方应按照国家和当地政府的规定，承担因购房产生的相关税费；（3）乙方在房屋交付后，应合理使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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