2025年度智能办公空间租赁合同范本

2025年度智能办公空间租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁物概况1.1租赁物位于：________________________1.2租赁物面积：________________________平方米1.3租赁物装修情况：________________________1.4租赁物配套设施：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应保持租赁物清洁卫生，负责租赁物内设施的日常维护保养。3.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后____日内进行验收。4.2验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。4.3验收合格后，乙方应签署验收单，视为租赁物交付完成。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给他人。5.2如乙方需要将租赁物转让或转租，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任6.1甲方未能按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁物交易过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务的第三方；（3）技术服务提供方：为租赁物提供相关技术服务的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同项下的责任限于其收取的中介费用；（2）担保方：担保方在本合同项下的责任限于其担保金额；（3）技术服务提供方：技术服务提供方在本合同项下的责任限于其提供技术服务过程中直接导致的租赁物损失。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）中介方：责任：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易；权利：收取中介费用；义务：保密、中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）担保方：责任：在乙方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任；权利：在乙方违约时，根据担保合同约定向甲方支付担保金额；义务：按照担保合同约定履行担保义务。（3）技术服务提供方：责任：按照约定提供技术服务，确保租赁物正常运行；权利：收取技术服务费用；义务：保证技术服务质量，不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务；甲方应按照本合同约定，支付第三方应得的费用；双方应就第三方介入本合同事宜达成书面协议。（2）第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务；乙方应按照本合同约定，支付第三方应得的费用；双方应就第三方介入本合同事宜达成书面协议。（3）第三方与甲乙双方：第三方应与甲乙双方就第三方介入本合同事宜达成书面协议，明确各自的权利义务；甲乙双方应就第三方介入本合同事宜达成书面协议，明确各自的权利义务。六、第三方介入程序（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方介入后的责任和义务；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入后的合同履行和争议解决方式。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确各自的权利义务。八、争议解决8.1第三方介入本合同后，甲乙双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充；9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备状况、使用年限等。3.租赁物照片：提供租赁物各区域的照片，以证明租赁物现状。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.乙方使用租赁物产生的费用清单：包括水电费、物业管理费、网络费等。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任和义务。8.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。9.验收报告：乙方对租赁物进行验收后，由验收人员签字的验收报告。10.违约金支付凭证：乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明要求：1.附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。（2）租赁物存在质量问题，未在约定时间内修复或更换的，应承担相应的赔偿责任。（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）租赁物损坏，未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。（3）擅自转让、转租租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法按时开展业务，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币____元。2.乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，修复设备或赔偿甲方损失。3.乙方擅自将租赁物转租给他人，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付甲方违约金人民币____元。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________