2025年度装配式建筑项目施工承包合同履约质量验收标准

2025年度装配式建筑项目施工承包合同履约质量验收标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设工期：_______1.6项目结构类型：_______二、施工范围及内容2.1施工范围：本合同项目施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。2.2施工内容：具体施工内容详见附图及附件《施工图纸》。三、施工质量标准3.1施工质量应符合国家现行相关质量标准和规范要求。3.2质量验收标准：（1）主体结构质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的规定。（2）装饰装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的规定。（3）机电安装工程应符合《建筑机电安装工程施工质量验收规范》GB502032002的规定。（4）其他相关工程质量标准按国家现行相关法规、标准执行。四、施工进度计划4.1乙方应根据项目实际情况编制详细的施工进度计划，经甲方批准后执行。4.2乙方应确保按施工进度计划完成施工任务，如遇特殊情况导致进度滞后，应及时通知甲方，并采取有效措施加快施工进度。五、施工合同价格及支付方式5.1本合同项目施工合同价格为_______元整（大写：_______）。5.2施工合同价款支付方式：（1）开工前支付合同价的_______%作为预付款；（2）每月按已完成工程量支付合同价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后支付合同价的_______%作为竣工结算款；（4）保修期满后支付合同价的_______%作为保修金。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应按照国家有关竣工验收的规定进行自检，并向甲方提交验收报告。6.2甲方应在收到乙方提交的验收报告后_______日内组织验收，验收合格后签发竣工验收证书。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的_______%计算。7.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的_______%计算。7.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、分包商等。10.1.2第三方参与项目的目的在于保证施工质量、监督施工进度、提供专业咨询等。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。10.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行明确。10.2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方确认。10.3第三方介入方式（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。（2）检测机构：负责对施工材料、施工过程及施工成果进行检测，确保其符合相关标准。（3）设计单位：负责对施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性和合理性。（4）材料供应商：负责提供符合合同要求的材料，并保证材料的质量。（5）分包商：负责执行分包工程，并保证分包工程的质量。10.4第三方责任划分10.4.1第三方责任划分如下：（1）监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。监理单位对施工过程中的质量问题负有直接责任。（2）检测机构：对施工材料、施工过程及施工成果进行检测，确保其符合相关标准。检测机构对检测结果的准确性负责。（3）设计单位：对施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性和合理性。设计单位对施工图纸的准确性负责。（4）材料供应商：提供符合合同要求的材料，并保证材料的质量。材料供应商对提供的材料质量负责。（5）分包商：执行分包工程，并保证分包工程的质量。分包商对分包工程的质量负责。10.5第三方权利义务10.5.1第三方的权利：（1）要求甲方和乙方遵守合同约定，确保施工质量、进度和安全。（2）根据合同约定，对施工过程、材料、施工成果等进行监督、检测和审核。（3）要求甲方和乙方提供必要的资料、数据和信息。10.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）确保其提供的服务符合国家相关法规、标准。（3）对提供的服务质量负责，承担相应的法律责任。（4）保守甲乙双方的商业秘密。10.6第三方介入程序10.6.1第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方应按照合同约定，在项目实施前选择合适的第三方。（2）第三方应在合同签订后，按照合同约定履行其职责。（3）甲方和乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。10.7第三方变更10.7.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定办理相关手续。10.7.2第三方更换后，原第三方责任和权利义务由新第三方继承。10.8第三方费用（1）监理费：按照合同约定支付。（2）检测费：按照实际检测费用支付。（3）设计费：按照实际设计费用支付。（4）材料供应商费用：按照实际采购材料费用支付。（5）分包商费用：按照分包合同约定支付。10.8.2第三方费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。10.9第三方责任保险10.9.1第三方应为其自身责任购买责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时赔偿甲方和乙方的损失。10.9.2第三方责任保险的金额、保险范围等应在合同中明确约定。10.10第三方退出10.10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理退出手续。10.10.2第三方退出后，其责任和义务由甲乙双方协商解决。10.11第三方介入的争议解决10.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.11.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计变更：要求：施工图纸应包括所有必要的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、详图等。设计变更应在图纸变更通知单中明确列出。说明：施工图纸是施工的重要依据，设计变更应得到甲乙双方确认，并在施工前完成。2.施工进度计划：要求：施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容和时间节点。说明：施工进度计划有助于甲乙双方监督施工进度，确保项目按时完成。3.材料设备清单及合格证明：要求：材料设备清单应包括所有使用的材料、设备的名称、规格、数量等，并附合格证明。说明：材料设备清单和合格证明是确保施工材料设备质量的重要依据。4.施工现场管理措施：要求：施工现场管理措施应包括安全、环保、文明施工等方面的内容。说明：施工现场管理措施有助于保障施工现场的安全生产和环境保护。5.质量检验报告：要求：质量检验报告应包括材料、施工过程、施工成果的质量检验结果。说明：质量检验报告是验证施工质量是否符合要求的重要文件。6.施工验收记录：要求：施工验收记录应包括施工过程中各个阶段的验收结果。说明：施工验收记录是确认施工质量的关键文件。7.竣工结算资料：要求：竣工结算资料应包括工程量清单、结算书、验收证书等。说明：竣工结算资料是确定工程最终造价和支付的重要依据。8.保修期内的维修记录：要求：保修期内的维修记录应包括维修项目、维修时间、维修内容等。说明：保修期内的维修记录是确保工程质量的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务。（2）乙方未按合同约定完成施工质量。（3）甲方未按合同约定支付款项。（4）第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同价的_______%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。（3）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的_______%作为违约金。（4）第三方未能履行合同约定的职责，导致项目出现质量问