施工合同履约担保条款

施工合同履约担保条款合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、总则1.1合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在[工程名称]建设工程中的权利和义务，保证乙方按照合同约定履行其施工义务，通过履约担保的方式保障甲方的合法权益，促进工程顺利进行直至竣工交付使用。1.2合同适用范围本合同适用于[工程名称]工程，包括但不限于工程的施工建设、工程质量控制、工程进度管理、工程款项支付以及与工程相关的所有事务中涉及到的履约担保相关事宜。1.3定义与解释（1）“工程”：指本合同中约定的[工程名称]建设工程，包括工程范围内的所有建筑物、构筑物、设备安装等工作内容。（2）“履约担保”：乙方按照本合同约定向甲方提供的旨在保证其履行施工义务的担保措施，包括但不限于银行保函、保证金或其他担保形式。（3）“银行保函”：由乙方委托的银行向甲方开具的，以银行信用为基础，承诺在特定条件下承担一定金额付款责任的书面文件。（4）“保证金”：乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额的货币资金，作为履约担保的一种形式。二、工程概况2.1工程基本信息（1）工程名称：[工程名称]（2）工程地点：[工程地点]（3）工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等规模信息]（4）工程内容概述：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等主要工程内容。2.2工程范围与内容（1）详细工程范围：[以施工图纸、工程量清单或其他书面文件为准，明确界定工程的具体范围，包括红线范围、建筑物周边附属设施等]（2）工程内容详细描述：①基础工程：包含土方开挖、地基处理、基础结构施工等具体工序及要求。②主体结构工程：明确混凝土结构、钢结构或其他结构形式的施工要求，包括钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑等具体工艺要求。③装饰装修工程：涵盖墙面、地面、顶棚等部位的装修材料、装修工艺及装修标准等。④给排水工程：包括生活给排水系统、消防给排水系统的管道铺设、设备安装及调试等要求。⑤电气工程：从供配电系统到照明系统、弱电系统等的布线、设备安装及调试要求。⑥暖通工程：如空调系统、通风系统的设备安装、管道铺设及调试等要求。三、履约担保的形式3.1银行保函（1）乙方应通过其开户银行向甲方开具无条件不可撤销的银行保函作为履约担保。（2）银行保函的格式应符合甲方要求，并应包含但不限于以下内容：银行名称、保函编号、被担保人（乙方）名称、受益人（甲方）名称、工程名称、保函金额、保函有效期、银行的付款承诺等。（3）银行保函的开具银行应具有良好的信誉和财务状况，且应是经甲方认可的银行。3.2保证金（1）乙方应按照本合同约定向甲方支付保证金作为履约担保。（2）保证金的金额按照本合同约定的履约担保金额确定。（3）保证金应以现金或转账的方式支付至甲方指定的银行账户。（4）在工程竣工验收合格且乙方履行完所有合同义务后，甲方应按照本合同约定将保证金无息退还给乙方。3.3其他担保形式（1）经甲乙双方协商一致，乙方也可以采用经甲方认可的其他担保形式，如保险公司出具的履约保证保险等。（2）其他担保形式应满足本合同对履约担保的要求，包括但不限于担保金额、担保期限、担保责任等。四、履约担保的金额4.1确定担保金额的依据（1）履约担保金额根据工程总造价确定，一般为工程总造价的[X]%。工程总造价以本合同约定的计价方式计算得出，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。（2）如果在工程施工过程中发生工程变更、增加工程内容或其他导致工程总造价增加的情况，履约担保金额应按照增加后的工程总造价相应调整。（3）根据工程的风险程度、乙方的信誉状况等因素，甲方有权在合理范围内调整履约担保金额，但应提前书面通知乙方并说明理由。4.2担保金额的调整机制（1）当工程总造价发生变化时，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，按照调整后的工程总造价计算出应调整的履约担保金额，并采取相应的措施进行调整。（2）如果采用银行保函作为履约担保形式，乙方应通知开具银行保函的银行对保函金额进行调整；如果采用保证金形式，乙方应按照调整后的金额补足或退还保证金。（3）在工程施工过程中，如果乙方的履约情况出现严重问题，如工程质量不合格、工程进度严重滞后等，甲方有权要求乙方增加履约担保金额，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内按照甲方要求增加履约担保金额。五、履约担保的提供时间与期限5.1提供时间要求（1）乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内提供履约担保。（2）如果乙方未能在规定时间内提供履约担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.2担保期限的起始与终止（1）履约担保期限自乙方提供履约担保之日起开始计算。（2）如果采用银行保函作为履约担保形式，银行保函的有效期应至少覆盖至工程竣工验收合格且乙方履行完所有合同义务后的[X]个月。（3）如果采用保证金形式，保证金的担保期限至工程竣工验收合格且乙方履行完所有合同义务后结束。（4）在担保期限内，如果工程因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应在原担保期限届满前向甲方申请延长担保期限，经甲方同意后，按照本合同约定延长担保期限。六、履约担保的管理6.1担保文件的保管（1）如果乙方提供的是银行保函，甲方应妥善保管银行保函原件。甲方应将银行保函存放在安全的地方，防止保函的遗失、损坏或被篡改。（2）如果乙方提供的是保证金，甲方应设立专门的账户对保证金进行管理。该账户应独立于甲方的其他账户，且应按照财务管理制度进行规范管理。甲方应记录保证金的收支情况，包括保证金的收取时间、金额、退还时间、退还金额等，并定期进行核对。（3）对于其他担保形式的担保文件，甲方也应按照相关规定和要求进行妥善保管。6.2担保信息的更新与通知（1）在履约担保期间，如果发生任何可能影响履约担保有效性的情况，如银行保函的变更、保证金的调整等，乙方应及时通知甲方。（2）乙方应在银行保函到期前至少[X]个工作日向甲方发出续保通知或更换保函的通知。如果乙方未能及时通知甲方，导致银行保函失效，乙方应承担由此产生的一切后果。（3）如果乙方采用保证金形式，当保证金金额发生调整时，乙方应在调整后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关的证明文件。（4）甲方在收到乙方的通知后，应及时对担保信息进行更新，并采取相应的措施保证履约担保的有效性。七、履约担保的索赔7.1索赔的条件（1）当乙方未能按照本合同约定履行其施工义务时，甲方有权对履约担保进行索赔。具体包括但不限于以下情况：①乙方未能按照合同约定的工程进度计划进行施工，导致工程进度严重滞后，且经甲方书面催告后仍未能在合理期限内赶上进度的。②乙方所施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，且经返工、返修后仍不能达到合格标准的。③乙方违反本合同约定的安全管理规定，导致发生重大安全的。④乙方未能按照本合同约定的其他条款履行其义务，给甲方造成重大损失的。（2）甲方在进行索赔前，应向乙方发出书面索赔通知，说明索赔的依据、金额和理由，并给予乙方合理的时间进行答复。7.2索赔的程序（1）甲方发出索赔通知：当出现索赔条件时，甲方应首先向乙方发出书面索赔通知，该通知应通过专人送达、挂号信或特快专递等方式送达乙方。索赔通知应明确索赔的金额、依据和理由，并要求乙方在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。（2）乙方答复：乙方在收到甲方的索赔通知后，应在规定的时间内进行答复。如果乙方认可甲方的索赔要求，应按照甲方的要求采取相应的措施，如支付索赔金额等；如果乙方不认可甲方的索赔要求，应在答复中详细说明理由，并提供相关的证据支持。（3）争议解决：如果甲乙双方在索赔金额、索赔依据等方面存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。在争议未解决之前，甲方有权根据银行保函或其他担保形式的规定，要求银行或其他担保人暂停支付或暂扣保证金等，但应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。7.3索赔金额的确定（1）索赔金额应根据乙方违约给甲方造成的实际损失确定。实际损失包括但不限于以下内容：①因工程进度滞后导致甲方增加的管理成本、设备租赁成本、材料保管成本等。②因工程质量不合格导致甲方的返工、返修费用，以及因工程质量问题给甲方造成的其他损失，如对第三方的赔偿费用等。③因乙方违反安全管理规定导致的安全处理费用、赔偿费用等。④因乙方其他违约行为给甲方造成的直接经济损失。（2）在确定索赔金额时，甲方应提供相关的证据支持，如费用发票、合同文件、工程记录等。如果乙方对甲方提供的索赔金额有异议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。八、担保责任的解除8.1正常解除的条件与程序（1）正常解除的条件：①工程竣工验收合格，且乙方已按照本合同约定履行了所有施工义务，包括但不限于工程质量保修义务等。②乙方已按照本合同约定处理了所有与工程相关的纠纷，如与分包商、供应商的纠纷等。③乙方已按照本合同约定向甲方提交了所有竣工资料，且竣工资料符合相关规定和甲方的要求。（2）正常解除的程序：①乙方应向甲方提出解除履约担保责任的书面申请，申请中应说明工程已经竣工验收合格、所有施工义务已经履行完毕、纠纷已经处理完毕以及竣工资料已经提交等情况，并附上相关的证明文件。②甲方在收到乙方的申请后，应对乙方提交的申请及证明文件进行审查。如果甲方审查后认为乙方满足正常解除的条件，应在[X]个工作日内通知银行或退还保证金（根据担保形式而定），解除乙方的履约担保责任。8.2特殊情况下的解除（1）因不可抗力导致工程无法继续进行，且甲乙双方协商一致同意解除本合同的，甲方应在协商一致后的[X]个工作日内解除乙方的履约担保责任。但乙方应提供不可抗力事件的证明文件，如部门的通知、气象部门的证明等。（2）如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续履行施工义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方解除其履约担保责任。在这种情况下，乙方应向甲方发出书面通知，说明甲方的违约行为，并提供相关的证据支持。甲方在收到乙方的通知后，应在[X]个工作日内解除乙方的履约担保责任。九、争议解决9.1协商解决（1）甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定代表进行协商。（2）在协商过程中，双方应本着平等、互利、合作的原则，充分交换意见，寻求解决方案。协商的内容应包括争议的焦点、双方的立场、可能的解决方案等。（3）如果协商达成一致意见，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务，并按照协议执行。9.2仲裁或诉讼（1）如果协商未能解决争议，双方可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如果双方选择仲裁，应在本合同中明确约定仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（3）如果双方选择诉讼，应按照法律规定确定有管辖权的人民法院。在诉讼过程中，双方应按照法律程序进行诉讼活动，尊重法院的判决结果。十、附则10.1合同变更（1）本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）合同变更的内容应明确、具体，包括但不限于工程范围的变更、工程价款的调整、履约担保金额或形式的变更等。（3）合同变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在以下情况下终止：①工程竣工验收合格，且双方履行完所有合同义务后，本合同自然终止。②经双方协商一致同意解除本合同的，本合同自解除协议签订之日起终止。③因不可抗力或