房地产合伙人协议书

房地产合伙人协议书合同编号：__________以下是一份房地产合伙人协议书的模板：《房地产合伙人协议书》一、引言本协议由各方本着平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商一致，就共同投资参与房地产项目事宜达成如下协议。二、合伙人信息（一）合伙人基本情况合伙人1：[合伙人1公司名称]，地址：[合伙人1公司地址]，联系方式：[合伙人1联系电话]，法定代表人：[合伙人1法定代表人姓名]。合伙人2：[合伙人2公司名称]，地址：[合伙人2公司地址]，联系方式：[合伙人2联系电话]，法定代表人：[合伙人2法定代表人姓名]。（二）合伙人的权利和义务合伙人享有以下权利：1.参与合伙事务的决策和管理；2.按照协议约定分享合伙收益；3.对合伙事务进行监督，提出建议和质询；4.经协商一致，退伙或转让合伙份额。合伙人应履行以下义务：1.按照协议约定缴纳出资；2.勤勉履行职责，为合伙事务的发展贡献力量；3.保守合伙事务的商业秘密；4.共同承担合伙事务的风险和损失。三、合伙目的与经营范围合伙目的是共同投资开发房地产项目，获取经济利益。经营范围包括房地产开发、销售、租赁等相关业务。四、出资方式、数额和缴付期限（一）出资方式合伙人以货币方式出资，也可以以实物、知识产权等经全体合伙人协商一致的其他方式出资。（二）出资数额合伙人1出资[X]元，合伙人2出资[X]元，合计出资[X]元。（三）缴付期限合伙人应在协议签订后[具体期限]内缴清全部出资。逾期未缴清的，应按未缴出资额的[比例]向其他合伙人支付违约金。五、利润分配与亏损分担合伙利润按照合伙人的出资比例进行分配。如合伙人另有约定，从其约定。合伙亏损由合伙人按照出资比例共同承担。如合伙人另有约定，从其约定。六、合伙事务的执行（一）执行事务合伙人由[合伙人名称]担任执行事务合伙人，负责合伙事务的日常管理和决策。（二）执行事务合伙人的职责与权限执行事务合伙人应履行以下职责：1.制定合伙事务的工作计划和预算；2.管理合伙财产，保证其安全和增值；3.代表合伙与第三方进行交易和协商；4.定期向其他合伙人报告合伙事务的进展情况。执行事务合伙人的权限包括但不限于：1.对合伙事务的决策权；2.对合伙财产的处分权；3.对合伙债务的清偿权。（三）其他合伙人的权利与义务其他合伙人享有以下权利：1.监督执行事务合伙人的工作；2.查阅合伙事务的财务会计资料；3.对合伙事务提出建议和质询。其他合伙人应履行以下义务：1.配合执行事务合伙人的工作；2.遵守合伙协议的约定；3.承担合伙事务中约定的其他义务。七、入伙与退伙（一）入伙新合伙人入伙应经全体合伙人一致同意，并签订入伙协议。入伙协议应约定新合伙人的出资方式、数额、缴付期限、权利和义务等事项。（二）退伙1.自愿退伙：合伙人可以书面通知其他合伙人退伙。在退伙事由出现之日起[具体期限]内，办理退伙结算手续。2.法定退伙：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其退伙：（1）未履行出资义务；（2）因故意或者重大过失给合伙事务造成损失；（3）被依法宣告为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人；（4）其他严重违反合伙协议约定的行为。退伙时，合伙人应清理其在合伙事务中的财产份额和债权债务，按照协议约定或经协商确定的方式进行结算。八、解散与清算有下列情形之一的，合伙解散：1.合伙期限届满，合伙人决定不再继续经营；2.合伙人已不具备法定人数满[具体期限]；3.合伙协议约定的解散事由出现；4.合伙人协商一致决定解散；5.因不可抗力致使合伙目的无法实现；6.法律、行政法规规定的其他原因。合伙解散后，应进行清算。清算由执行事务合伙人负责组织，或者经全体合伙人过半数同意，委托第三人进行清算。清算结束后，应编制清算报告，经全体合伙人签字确认后，办理注销登记手续。九、争议解决合伙人之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任合伙人违反本协议约定的，应向其他合伙人支付违约金，并承担由此给其他合伙人造成的损失。违约金的数额由双方协商确定，如协商不成，按照出资比例承担。十一、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由合伙