北京小区车位出租合同范例

北京小区车位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________小区的停车位，甲方同意出租该停车位给乙方使用，乙方同意承租该停车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.车位位置：北京市__________小区__________栋__________单元__________号。

2.车位编号：__________。

3.车位面积：__________平方米。

4.车位性质：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续使用该车位，则双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、车位使用及维护

1.乙方在使用车位过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变车位用途。

2.乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应保持车位卫生，不得随意丢弃垃圾。

五、车位转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让或转租给第三方。

2.如乙方需要转让或转租车位，乙方应提前向甲方书面告知，甲方有权在__________日内作出是否同意的决定。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供车位，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车位位置示意图；

2.车位产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位产权所有人）：________________________

乙方（车位承租方）：________________________

丙方（车位管理服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________小区的停车位，甲方同意将该车位的出租权委托给丙方管理，丙方同意接受甲方的委托，并负责车位的出租及管理工作。乙方同意承租丙方管理的车位。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.车位位置：北京市__________小区__________栋__________单元__________号。

2.车位编号：__________。

3.车位面积：__________平方米。

4.车位性质：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续使用该车位，则需重新签订租赁合同，并经甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向丙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、甲方权益保障

1.甲方对车位拥有绝对的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变车位用途。

2.甲方有权随时检查车位的使用情况，确保车位不被非法占用。

3.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其合法使用车位。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责车位的出租、租赁合同的签订及管理，并收取租金。

2.丙方有权对乙方进行车位使用情况的监督，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于解除租赁合同、追讨违约金等。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在租赁期限内正常使用车位，但不得擅自转租或转让。

3.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，继续租赁该车位。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，乙方应向丙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.如乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定履行管理职责，甲方有权解除委托合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车位位置示意图；

2.车位产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为车位管理服务方，介入本合同是为了规范车位出租管理，保障甲乙双方的合法权益，提高车位利用率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位产权所有人，在合同中占据主导地位，是为了确保自身权益不受侵害，同时通过规范车位管理，提升小区整体形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________小区的房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的合法权益，并确保房屋出租过程的顺利进行，甲方委托丙方作为中介服务方提供专业服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________小区__________栋__________单元__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续使用该房屋，则需重新签订租赁合同，并经甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方有权在租赁期限内正常居住和使用房屋，享受房屋内的各项设施。

3.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，继续租赁该房屋。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋出租的推广、租赁合同的签订及中介服务。

2.丙方有权对房屋租赁市场进行调研，为甲方提供合理的出租建议。

3.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或违反法律法规。

2.甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，对乙方违约行为进行处理。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房