2025年度房地产开发企业项目绿化养护合同

2025年度房地产开发企业项目绿化养护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：_______乙方（绿化养护单位）：_______鉴于甲方_______（项目名称）位于_______（项目地址），占地面积_______平方米，绿化面积_______平方米，甲方为改善项目环境，提高绿化水平，现委托乙方对上述项目进行绿化养护，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方对_______（项目名称）的绿化进行养护，具体内容包括但不限于：（1）绿化植物修剪、造型、施肥、浇水、病虫害防治等日常养护工作；（2）绿化设施的维护、更换、修复等工作；（3）绿化景观的规划设计、调整和实施等工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、养护标准3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对绿化进行养护，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。3.2乙方应定期对绿化植物进行修剪、造型、施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长健康。3.3乙方应定期对绿化设施进行检查、维护、更换、修复等工作，确保绿化设施完好。四、养护费用4.1本合同养护费用总额为_______元，甲方分_______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；（4）_______年_______月_______日前支付_______元。五、双方责任5.1甲方责任：（1）提供绿化养护所需的场地、设施和设备；（2）按照约定支付养护费用；（3）对乙方在履行合同过程中遇到的问题给予支持和协助。5.2乙方责任：（1）按照合同约定，对绿化进行养护，确保绿化植物生长良好，景观效果美观；（2）定期向甲方汇报绿化养护情况；（3）对绿化养护过程中出现的问题及时处理，确保绿化效果。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付养护费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定履行绿化养护义务，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（房地产开发企业）：________________乙方（绿化养护单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险公司、担保公司等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高绿化养护的质量和效率，以及保障甲乙双方的合法权益。（1）监理：第三方对绿化养护工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行养护。（2）设计：第三方提供绿化养护设计方案，指导乙方进行养护工作。（3）审计：第三方对绿化养护费用进行审计，确保费用使用的合理性和合规性。（4）保险：第三方提供绿化养护责任保险，降低甲乙双方的风险。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）监理单位：负责对绿化养护工作进行监督，确保乙方按照合同约定进行养护，并对养护效果进行评估。（2）设计单位：负责提供绿化养护设计方案，并对设计方案的实施进行指导。（3）审计单位：负责对绿化养护费用进行审计，确保费用使用的合理性和合规性。（4）保险公司：负责在保险责任范围内对绿化养护过程中发生的意外事件进行赔偿。3.2第三方的权利：（1）监理单位：有权要求乙方提供养护工作进度报告、养护记录等资料。（2）设计单位：有权对乙方在实施养护过程中发现的问题提出整改要求。（3）审计单位：有权要求乙方提供费用支出凭证、养护记录等资料。（4）保险公司：有权根据保险条款对赔偿事项进行审核和赔付。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：对绿化养护工作的监督责任限额为_______元。（2）设计单位：对绿化养护设计方案的责任限额为_______元。（3）审计单位：对绿化养护费用审计的责任限额为_______元。（4）保险公司：对绿化养护责任保险的赔偿限额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相应的资质证明和授权文件。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的关系：（2）第三方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出整改意见。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对第三方的工作进行监督和指导，确保第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。六、第三方介入的具体条款6.1监理单位：（1）监理单位应在合同签订后_______日内向甲方提交监理方案。（2）监理单位应定期对绿化养护工作进行现场检查，并提出书面报告。（3）监理单位应在发现乙方违反合同约定时，及时通知甲方和乙方。6.2设计单位：（1）设计单位应在合同签订后_______日内向甲方提交绿化养护设计方案。（2）设计单位应定期对设计方案的实施情况进行跟踪和指导。（3）设计单位应在发现设计方案存在问题或需要调整时，及时通知甲方和乙方。6.3审计单位：（1）审计单位应在合同签订后_______日内向甲方提交审计方案。（2）审计单位应定期对绿化养护费用进行审计，并提出审计报告。（3）审计单位应在发现费用使用存在问题或需要调整时，及时通知甲方和乙方。6.4保险公司：（1）保险公司应在合同签订后_______日内向甲方提交保险方案。（2）保险公司应在保险责任范围内对绿化养护过程中发生的意外事件进行赔偿。（3）保险公司应在发现保险责任范围内的问题时，及时通知甲方和乙方。七、合同的变更和解除7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（房地产开发企业）：________________乙方（绿化养护单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料：（1）项目规划许可证复印件；（2）项目用地红线图复印件；（3）项目绿化设计方案复印件；（4）项目绿化养护费用预算表复印件；（5）项目绿化养护相关法律法规和政策文件复印件。2.乙方提供的资料：（1）绿化养护单位营业执照复印件；（2）绿化养护人员资质证书复印件；（3）绿化养护设备清单及检验报告复印件；（4）绿化养护方案及实施计划复印件。3.第三方提供的资料：（1）监理单位资质证书复印件；（2）设计单位资质证书复印件；（3）审计单位资质证书复印件；（4）保险公司保险条款复印件。4.合同履行过程中的相关文件：（1）绿化养护工作进度报告；（2）绿化养护记录；（3）绿化养护费用支出凭证；（4）第三方检查报告；（5）合同变更协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付养护费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未提供必要场地和设施：甲方应承担乙方因此造成的损失。（3）未按约定提供项目资料：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供项目用地红线图，导致乙方无法按时进行绿化养护工作，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定进行绿化养护：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）养护效果不符合要求：乙方应承担甲方因此造成的损失。（3）未按约定提供绿化养护方案和实施计划：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未按约定对绿化植物进行修剪，导致绿化效果不佳，甲方应要求乙方进行整改，并支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应向甲方或乙方支付_______%的违约金。（2）提供虚假报告或凭证：第三方应承担因此