学校足球场地租赁合同

学校足球场地租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]。承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]。一、总则1.1合同双方当事人本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立。甲方作为学校足球场地的所有者或合法管理者，有权将场地出租。乙方为具有合法经营资格或使用需求的单位/个人，希望租用甲方的足球场地开展相关活动。1.2场地基本情况甲方出租给乙方的足球场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，场地内包含[详细描述场地设施，如天然草皮、人工草皮、球门、看台等设施情况]，该场地符合[相关体育场地标准]，可供正常的足球活动开展。1.3租赁用途乙方租赁该足球场地的用途为[具体用途，如举办足球比赛、足球训练、足球相关的活动推广等]，乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，否则视为乙方违约。二、租赁期限2.1起始日期租赁期限自[起始日期]起，该日期为场地交付乙方使用的日期，甲方应保证场地在起始日期时具备正常使用的条件。2.2终止日期租赁于[终止日期]终止。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.3续租条款若乙方在租赁期满前提出续租要求，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按照当时的市场价格或双方协商一致的价格确定续租租金。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日将场地交还甲方。三、租金及支付方式3.1租金金额该足球场地的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。租金金额根据场地的面积、设施、地理位置以及市场行情等因素综合确定，在租赁期间内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。3.2支付周期乙方应按照[支付周期，如每月、每季度、每年等]向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后的[X]个工作日内支付，以后的租金应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付。3.3支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方在支付租金后，应及时通知甲方查收。如因乙方支付方式不当或延迟支付导致租金未能按时到达甲方账户，乙方应承担逾期支付的违约责任。四、保证金4.1保证金金额乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金，保证金金额为[X]元（大写：[大写金额]）。保证金作为乙方履行本合同的担保，在租赁期间内由甲方保管。4.2保证金的交付与退还乙方应通过[与租金相同的支付方式]将保证金交付给甲方。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且已按照合同约定交还场地、结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、场地损坏赔偿费等），甲方应在[X]个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金作为违约金，剩余部分在扣除应付款项后退还乙方。五、场地使用与维护5.1使用规则（1）乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规以及甲方制定的场地使用规定，包括但不限于场地开放时间、人员管理、安全管理等规定。（2）乙方应按照预定的时间使用场地，不得擅自提前或延长使用时间。如因特殊情况需要调整使用时间，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。（3）乙方在场地内开展活动时，应保证活动内容健康、合法，不得进行任何违法违规、危害公共安全或损害甲方利益的活动。（4）乙方不得在场地内设置永久性设施或进行破坏场地结构和设施的改造。如因活动需要临时设置设施或进行装饰，应事先征得甲方书面同意，并在活动结束后及时拆除，恢复场地原状。（5）乙方使用场地期间，应妥善保管场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。5.2维护责任（1）甲方负责场地及设施设备的日常维护和保养工作，保证场地及设施设备处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。（2）乙方在使用场地期间，发觉场地或设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行检查和维修。如因乙方未及时通知导致安全或损失扩大，乙方应承担相应的责任。（3）在租赁期间，乙方应保持场地的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或污染场地环境。活动结束后，乙方应负责清理场地内的垃圾和杂物，恢复场地整洁。5.3维修通知如甲方需要对场地或设施设备进行维修、保养或改造，且维修工作可能影响乙方正常使用场地时，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并尽可能安排在乙方不使用场地的时间进行维修。如因紧急情况需要立即进行维修，甲方应及时通知乙方，并尽力减少对乙方使用场地的影响。六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务（1）权利①甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。②甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，保证乙方遵守本合同的约定和场地使用规定。③如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方纠正违约行为、扣除保证金、解除合同等。④在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回场地，并要求乙方按照合同约定交还场地。（2）义务①甲方应按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，并保证场地在交付时具备正常使用的条件。②甲方应负责场地及设施设备的正常维护和保养工作，保证场地及设施设备的安全性和可用性。③甲方应向乙方提供必要的协助和支持，如提供场地使用证明、协调周边关系等，以便乙方顺利开展活动。④甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方正常使用场地的权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租方权利与义务（1）权利①乙方有权按照本合同约定使用场地开展租赁用途范围内的活动。②乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地及相关的协助和支持。③如甲方存在违约行为，乙方有权根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于要求甲方纠正违约行为、减免租金、解除合同等，并要求甲方承担违约责任。（2）义务①乙方应按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他费用。②乙方应遵守本合同关于场地使用的各项规定，合理使用场地，爱护场地及设施设备，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。③乙方应承担因自身使用场地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、清洁费、设备租赁费等。④乙方应按照本合同的约定在租赁期满或合同提前终止时交还场地，如因乙方原因造成场地损坏或设施设备丢失，乙方应负责修复或赔偿。⑤乙方应在活动开展前向甲方提供活动方案和安全预案，并按照安全预案做好安全防范措施，保证活动期间的人员安全和场地安全。⑥乙方应配合甲方的监督检查工作，如发觉问题应及时整改。⑦乙方不得将场地转租或分租给第三方，如需与第三方合作开展活动，应事先征得甲方书面同意，并由乙方对第三方的行为负责。七、保险与安全7.1保险要求（1）乙方应在租赁期间内为在场地内开展的活动购买足额的公众责任保险，保险金额应不低于[X]元。保险应涵盖活动期间可能发生的人身伤害、财产损失等风险。（2）乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内将保险单复印件提供给甲方存档。如乙方未能按时提供保险单复印件或未购买足额保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方应为场地及设施设备购买相应的财产保险，以保障场地及设施设备的安全。7.2安全责任（1）乙方作为场地使用者，对活动期间的人员安全和场地安全负有主要责任。乙方应制定详细的安全预案，包括但不限于人员疏散、应急救援、安全防范等措施，并在活动开展前对参与活动的人员进行安全教育。（2）乙方应在场地内设置明显的安全警示标志，如“注意安全”、“禁止吸烟”等标志，提醒参与者注意安全事项。（3）甲方应保证场地及设施设备的安全性，如因场地或设施设备本身的安全隐患导致安全发生，甲方应承担相应的责任。但如果是由于乙方使用不当或未按照安全规定操作而导致的安全，乙方应承担主要责任。（4）在发生安全时，乙方应立即采取应急措施，如组织救援、疏散人员等，并及时通知甲方。双方应积极配合有关部门进行调查和处理，承担各自应承担的责任。八、合同变更与解除8.1变更条件（1）本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。（2）如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同需要变更部分条款，双方应及时协商，并根据实际情况对合同进行调整。（3）在租赁期间内，如场地面积、设施设备、租赁用途等发生重大变化，双方应协商变更合同相关条款，如租金金额、租赁期限等。8.2解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。（2）如乙方未按照本合同约定按时支付租金或保证金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）如乙方擅自改变场地用途、转租或分租场地、进行违法违规活动或严重损坏场地及设施设备，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（4）如甲方未按照本合同约定提供场地或严重干扰乙方正常使用场地，逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（5）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，各自承担因不可抗力造成的损失。九、违约责任9.1出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定对场地及设施设备进行维护和保养，导致场地或设施设备无法正常使用，影响乙方活动开展的，甲方应负责及时修复，并按照影响乙方使用的天数减免相应的租金；如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方违反本合同约定干扰乙方正常使用场地，甲方应停止干扰行为，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定按时支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并没收保证金，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途、转租或分租场地，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方在场地内进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方承担由此产生的一切法律责任和赔偿责任。（4）如乙方未按照本合同约定交还场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付场地占用费；逾期超过[X]日的，除支付场地占用费外，甲方有权自行收回场地，乙方遗留在场地内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。（5）如乙方未按照本合同约定购买保险或提供保险单复印件，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（6）如乙方因自身原因造成场地或设施设备损坏，应负责及时修复或照价赔偿；如乙方未及时修复或赔偿，甲方有权自行修复或处理，费用由乙方承担，并按照费用的[X%]向乙方收取管理费。十、争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内进行，双方应指定代表进行协商，并就协商的时间、地点和议程达成一致。在协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求解决方案。10.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[具体的仲裁机构名称/有管辖权的人民法院]进行仲裁/诉讼。在仲裁/诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份数