买方 土地居间合同范例

买方土地居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________市_________区_________号的土地（以下简称“标的土地”）事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________市_________区_________号，土地证号为_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.2标的土地的权利义务、地役权、抵押权等情况，详见附件一：《标的土地权属证明及附属权益清单》。

二、土地居间服务

2.1乙方同意接受甲方委托，为甲方提供标的土地的居间服务，协助甲方寻找买受人。

2.2乙方应按照诚实信用原则，尽最大努力为甲方提供全面、准确、及时的信息，协助甲方实现标的土地的出售。

2.3乙方在居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。

三、佣金及支付

3.1甲方同意向乙方支付佣金，佣金金额为标的土地成交价的_________%。

3.2佣金支付方式：成交后，甲方应于_________个工作日内向乙方支付佣金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方未按照约定履行居间服务义务，致使甲方权益受到损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

六、合同解除与终止

6.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）标的土地已出售给买受人，甲方与买受人签订书面买卖合同；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

6.2本合同在下列情况下自动终止：

（1）双方达成一致意见，书面解除本合同；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地权属证明及附属权益清单

附件二：_________市_________区_________号土地测绘报告

附件三：_________市_________区_________号土地地役权情况说明

附件四：_________市_________区_________号土地抵押权情况说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________市_________区_________号的土地（以下简称“标的土地”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________市_________区_________号，土地证号为_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.2标的土地的权利义务、地役权、抵押权等情况，详见附件一：《标的土地权属证明及附属权益清单》。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为专业土地评估机构，同意为甲方提供标的土地的评估服务。

2.2丙方应独立、客观、公正地完成评估工作，并提供书面评估报告。

2.3丙方评估费用为标的土地评估价值的_________%，由甲方支付。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责协助甲方寻找买受人，并促成标的土地的出售。

3.2乙方有权获得佣金，佣金金额为标的土地成交价的_________%。

3.3乙方在居间服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。

3.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的土地的完全所有权，并对标的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照约定履行居间服务义务，确保标的土地以合理价格出售。

4.3甲方有权要求丙方提供独立、客观、公正的评估报告，作为交易定价的依据。

4.4甲方有权要求乙方在交易过程中保持诚信，不得利用信息不对称损害甲方权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按照约定履行居间服务义务，致使甲方权益受到损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3丙方未按照约定提供评估服务或评估报告不真实、不公正的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）标的土地已出售给买受人，甲方与买受人签订书面买卖合同；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

7.2本合同在下列情况下自动终止：

（1）三方达成一致意见，书面解除本合同；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、客观的土地评估服务，确保交易定价的合理性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保标的土地以合理价格出售，实现甲方利益最大化。通过引入第三方专业评估机构，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________号的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________号，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的房产的权属、配套设施、周边环境等情况，详见附件一：《标的房产权属及配套设施清单》。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为专业房产评估机构，同意为乙方提供标的房产的评估服务。

2.2丙方应独立、客观、公正地完成评估工作，并提供书面评估报告。

2.3丙方评估费用为标的房产评估价值的_________%，由乙方支付。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定履行标的房产的出售义务，确保标的房产的权属清晰、无任何法律瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业服务协议等。

3.3乙方有权要求丙方提供独立、客观、公正的评估报告，作为交易决策的依据。

3.4乙方有权在交易过程中要求甲方进行必要的房产修复或改善，以符合乙方的使用需求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，并对交易过程享有知情权、选择权、决定权。

4.2乙方有权在交易过程中要求甲方提供房产相关资料的复制件或证明文件。

4.3乙方有权在交易过程中要求甲方配合进行房产的过户手续。

4.4乙方有权在交易过程中要求甲方承担因交易而产生的相关税费。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷或权利负担。

5.2甲方应如实提供标的房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3甲方不得在交易过程中单方面变更标的房产的用途或结构。

5.4甲方不得要求乙方承担超出交易本身的额外费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定履行出售义务，致使乙方权益受到损害的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

6.3丙方未按约定提供评估服务或评估报告不真实、不公正的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

八、合同解除与终止

8.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）标的房产已出售给乙方，甲乙双方签订书面买卖合同；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

8.2本合同在下列情况下自动终止：

（1）三方达成一致意见，书面解除本合同；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目