公寓房承包转租合同范本

公寓房承包转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房承包转租合同

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方依法取得位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室公寓房（以下简称“该公寓”）的所有权，并已与__________市__________区__________街道__________小区物业管理处签订了物业管理协议，现将该公寓承包转租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包转租事项

1.1甲方将该公寓承包转租给乙方使用，承包转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方另行协商确定。

三、物业费及其他费用

3.1乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该公寓的物业费、水电费等费用。

3.2甲方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该公寓的物业费、水电费等费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于承包转租期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该公寓期间，应遵守物业管理处的相关规定，爱护房屋及配套设施设备。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施设备的正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4任何一方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.物业管理协议复印件

3.甲方与物业管理处签订的装修协议复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房承包转租合同

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方依法取得位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室公寓房（以下简称“该公寓”）的所有权，并已与__________市__________区__________街道__________小区物业管理处签订了物业管理协议，甲方拟将该公寓承包转租给乙方使用，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包转租事项

1.1甲方将该公寓承包转租给乙方使用，承包转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

三、物业费及其他费用

3.1乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该公寓的物业费、水电费等费用。

3.2甲方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该公寓的物业费、水电费等费用。

3.3丙方同意在乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的情况下，代为垫付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于承包转租期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该公寓期间，应遵守物业管理处的相关规定，爱护房屋及配套设施设备。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如有违约行为，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方应保证房屋及配套设施设备的正常运行，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.2丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如有违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，代为垫付，并有权向乙方追偿。

9.2丙方应在乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的情况下，代为垫付，并有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方的合法权益，降低甲方在转租过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在转租过程中的权益，确保租金的按时支付，以及房屋的正常使用和维护。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为合同的顺利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方依法取得位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并已与__________市__________区__________街道__________物业管理处签订了物业管理协议，甲方拟将该商铺租赁给乙方使用，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方将该商铺租赁给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

三、物业费及其他费用

3.1乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该商铺的物业费、水电费等费用。

3.2甲方应按照物业管理处的要求，按时缴纳该商铺的物业费、水电费等费用。

3.3丙方同意在乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的情况下，代为垫付，并有权向乙方追偿。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收商铺后__________日内对商铺进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用该商铺期间，应遵守物业管理处的相关规定，爱护商铺及配套设施设备。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得在商铺内从事违法活动。

5.3丙方有权监督乙方的商铺使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的商铺。

6.2乙方有权要求甲方确保商铺及其配套设施设备的正常运行。

6.3乙方有权在商铺交付不符合约定或存在瑕疵的情况下，要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、甲方的责任

6.4甲方应确保商铺在租赁期间内不存在任何权利瑕疵，如因权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.5甲方不得在租赁期间内擅自改变商铺用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权要求乙方遵守商铺使用规定，如有违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.3丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，代为垫付，并有权向乙方追偿。

7.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应向乙方支付__________元的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

10.2本合同