临时房屋销售合同范例

临时房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的出售权。

2.买受方有意购买标的房屋。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的规划用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房屋的过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的出售权。

2.买受方有意购买标的房屋，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的规划用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给出卖方。

3.丙方保证在买受方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房屋的过户手续。

五、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，向买受方提供足额的担保。

2.丙方有权要求买受方提供相关财务证明，以确保其资金实力。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

六、买受方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.买受方在未支付全部合同价款前，不得擅自处置标的房屋。

3.买受方违反本合同约定的，丙方有权解除担保合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.丙方担保合同复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、高效进行，维护自身的合法权益，同时通过担保方的介入，增加交易的可信度和稳定性。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和保障，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务，共同维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的出售权。

2.买受方有意购买标的房屋，但资金不足，需通过丙方提供融资服务。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供融资服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的规划用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过丙方融资，支付剩余款项人民币____________________元整。

三、融资条款

1.丙方同意为买受方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.融资利率为____________________%，按年利率计算。

3.融资期限为____________________年。

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

五、买受方的权利与利益

1.买受方有权在标的房屋交付后，按照合同约定使用该房屋。

2.买受方有权在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方还款。

3.买受方有权在融资期限届满后，一次性或分期偿还剩余款项，并取得标的房屋的完全所有权。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.出卖方在买受方未支付全部款项前，不得擅自处置标的房屋。

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.丙方融资合同复印件。

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