农村土地备案合同范例

农村土地备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一块位于农村的土地（以下简称“土地”），乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，乙方同意购买。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地总价款为人民币：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部土地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条交地时间及方式

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2交地方式：____________________

第四条土地使用权变更手续

4.1乙方在支付全部土地价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

4.2土地使用权变更手续费用由乙方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.土地权属证明材料

2.土地测量报告

3.土地使用权证书

4.双方营业执照

5.双方法定代表人身份证明

6.双方签订本合同的授权委托书

7.双方签订本合同的会议纪要

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一块位于农村的土地（以下简称“土地”），乙方有意购买该土地，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全及甲方权益，三方经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，乙方同意购买。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地总价款为人民币：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部土地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条交地时间及方式

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2交地方式：____________________

第四条第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付土地价款的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地总价款的_____%作为保证金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律规定的土地权属证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付土地价款。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在交地前，办理完毕土地使用权变更手续。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间支付土地价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定时间办理土地使用权变更手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同履行过程中，按照约定履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地测量报告

3.土地使用权证书

4.双方营业执照

5.双方法定代表人身份证明

6.双方签订本合同的授权委托书

7.双方签订本合同的会议纪要

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保证交易安全，降低甲方的风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保土地交易顺利进行，实现土地价值最大化，同时维护自身合法权益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，有利于甲方在土地交易中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方拟开发一处住宅项目，需取得甲方拥有的位于城市郊区的土地使用权（以下简称“土地”），丙方作为第三方金融机构，为乙方的融资需求提供担保服务，三方经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，乙方有意购买。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地总价款为人民币：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部土地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方融资贷款及支付土地价款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供足额的融资贷款，用于支付土地总价款。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划履行还款义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地权属证明材料，并保证土地权属的合法有效性。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付土地。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其担保责任，确保乙方的融资需求得到满足。

第五条甲方的违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方提供的土地权属证明材料不合法或无效的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如有违反合同约定行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同履行过程中，按照约定履行担保责任，确保乙方的融资贷款得到及时放款。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地测量报告

3.土地使用权证书

4.双方营业执照

5.双方法定代表人身份证明

6.双方签订本合同的授权委托书

7.双方签订本合同的会议纪要

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_