出租闲置饭店合同范例

出租闲置饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现愿将该饭店出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现愿将该饭店出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、第三方丙方的参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，主要负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

2.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并提出处理建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3丙方作为第三方，有权监督租金的支付情况，确保租金按时足额支付。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方有权对乙方的维护与管理情况进行监督，并提出改进意见。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方有权对乙方的转让与转租行为进行监督，并向甲方报告。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过监督乙方的行为，确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过主导本合同，甲方可以确保租金的稳定收入，同时通过丙方的监督，降低租赁物的使用风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、第三方丙方的参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，主要负责监督租赁物的使用情况，确保甲方的承诺得到履行。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，甲方应予以配合。

2.3丙方有权向乙方报告甲方的违约行为，并提出处理建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3丙方有权监督租金的支付情况，确保乙方按时足额支付租金。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担日常维修责任。

5.2乙方有权要求甲方在必要时进行修缮或更新租赁物的设施。

5.3丙方有权监督甲方的维修和管理工作，确保乙方的利益不受损害。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转让或设定抵押。

6.2乙方在获得甲方同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

6.3丙方有权监督乙方的转租行为，确保乙方按照合同约定行使转租权利。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反转租约定的，应立即解除转租合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致甲方违约的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的主要目的是确保租赁物的合理使用和自身的权益得到充分保障。通过引入丙方作为第三方，乙方可以加强对甲方行为的监督，防止甲方的违约行为，同时享有在必要时进