2025年度城市更新改造项目合同管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目合同管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行2025年度城市更新改造项目，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度城市更新改造项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________5.项目总投资：____________________二、合同标的1.乙方负责2025年度城市更新改造项目的施工、监理、验收等工作。2.乙方应按照甲方要求，确保项目质量、进度、安全等方面达到国家及地方相关标准。三、合同工期1.项目总工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保项目按期完成。四、合同价款1.本合同价款为人民币____元，大写：____元整。（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%；（2）项目开工后____日内，支付合同价款的____%；（3）项目完工验收合格后____日内，支付合同价款的____%；（4）项目保修期满后____日内，支付合同价款的____%。五、质量要求1.乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对项目进行质量监督，乙方应积极配合。六、安全生产1.乙方应严格按照国家及地方相关安全生产法规进行施工，确保施工安全。2.甲方有权对项目进行安全生产监督，乙方应积极配合。七、合同变更1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方未按合同约定支付价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为项目提供咨询、设计、监理、施工、材料供应、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入范围（1）项目前期咨询、可行性研究；（2）项目设计、施工图审查；（3）项目监理、施工管理；（4）项目材料、设备供应；（5）项目检测、验收；（6）项目评估、审计。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故、延误工期等情况，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）因设计、施工图审查问题导致项目出现质量问题，第三方应承担不超过合同总价款的____%的责任；（2）因监理、施工管理问题导致项目出现安全事故，第三方应承担不超过合同总价款的____%的责任；（3）因材料、设备供应问题导致项目出现质量问题，第三方应承担不超过合同总价款的____%的责任；（4）因检测、验收问题导致项目出现质量问题，第三方应承担不超过合同总价款的____%的责任；（5）因评估、审计问题导致项目出现延误工期等情况，第三方应承担不超过合同总价款的____%的责任。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权、建议权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合规；（3）对项目实施过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方报告；（4）对项目实施过程中产生的资料、文件等，应妥善保管。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方在项目实施过程中的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方为合作关系，共同推进项目实施；（2）甲方为项目主体，负责项目的总体协调和管理；（3）乙方为项目实施主体，负责项目的具体施工和管理；（4）第三方在项目实施过程中，应服从甲方和乙方的管理。2.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方对项目整体负责，对第三方的工作进行监督和指导；（2）乙方对项目实施过程中的具体工作负责，对第三方的工作进行协调和配合；（3）第三方对自身的工作负责，对项目实施过程中的问题及时向甲方和乙方报告。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，新第三方应按照原合同约定履行义务。3.第三方变更或退出导致项目无法按期完成，甲方和乙方有权要求变更或退出方承担相应的责任。七、保密条款1.第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密条款，对项目实施过程中的技术、商业等信息予以保密。2.第三方违反保密条款，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等。说明：本附件为项目启动的依据，需经甲方审核批准。2.项目设计文件要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等。说明：本附件为项目施工的指导文件，需经甲方和第三方审核批准。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、安全措施等。说明：本附件为项目施工的指导文件，需经甲方审核批准。4.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、产地等。说明：本附件为项目材料、设备采购的依据。5.监理方案要求：包括监理范围、内容、方法、人员配置等。说明：本附件为项目监理的指导文件，需经甲方审核批准。6.质量检验报告要求：包括材料、设备、施工质量检验结果。说明：本附件为项目质量控制的依据。7.工程进度报告要求：包括项目实施进度、存在问题及解决方案。说明：本附件为项目进度控制的依据。8.安全生产记录要求：包括安全事故、隐患排查、整改措施等。说明：本附件为项目安全生产的依据。9.项目验收报告要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为项目验收的依据。10.项目结算报告要求：包括项目实际成本、结算依据、付款建议等。说明：本附件为项目结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付价款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的____%违约金。示例：若合同约定付款时间为每月____日，甲方于每月____日仍未支付，则应支付____%违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成项目。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若合同约定项目总工期为____个月，乙方实际完成工期超过____个月，则应承担____%违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按合同约定完成设计工作，则应承担____%违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，导致项目出现质量问题、安全事故、延误工期等情况。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因乙方施工质量问题导致项目延误，则