乡镇房产转让合同范例

乡镇房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属证明文件齐全，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部转让价款支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给买方。

2.交付时，卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

2.如买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的权属证明文件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方愿意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的转让及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属证明文件齐全，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部转让价款支付给卖方。

3.丙方保证在买方支付转让价款后，卖方应及时办理标的房产的过户手续。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下的转让提供担保，担保金额为标的房产转让价格的________________________%。

2.若卖方未履行本合同约定的义务，丙方应立即承担担保责任，向买方支付相应的赔偿金。

3.丙方的担保责任不因卖方或买方的原因而免除。

四、甲方的权益保护

1.甲方有权要求卖方和丙方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产的权属清晰。

2.甲方有权要求卖方在合同签订后按照约定时间办理标的房产的过户手续。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保责任，确保甲方的合法权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

2.若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.卖方不得擅自转让或抵押标的房产，否则应承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对标的房产进行任何形式的装修或改造。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的权属证明文件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的担保责任，确保卖方履行合同义务，从而降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方同意将标的房产转让给乙方，并需丙方提供融资支持；

3.丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，确保乙方的购房能力；

4.双方经友好协商，就标的房产的转让及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属证明文件齐全，甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整，作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同后________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元整，丙方收到款项后，甲方应将标的房产的占有权移交给乙方。

三、丙方的融资责任

1.丙方为本合同项下的融资提供支持，融资总额为人民币________________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供首付款，并确保资金的安全使用。

3.丙方的融资责任不因甲方或乙方的行为而免除。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产的权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间办理标的房产的过户手续。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中履行融资责任，确保乙方的购房计划得以实施。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

2.若甲方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得对标的房产进行任何形式的处置。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的权属证明文件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）融资协议；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方