个人租店面合同范本

个人租店面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退租手续，且无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、维修保养

1.乙方应合理使用店面，保持店面设施完好。

2.店面日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变店面结构、设施；

（3）损坏店面设施；

（4）擅自转租、转借店面；

（5）违反国家法律法规。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）违反国家法律法规。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面基本情况说明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

3.丙方担保期间，如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租金调整

1.租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的____%。

2.乙方应同意租金调整，如不同意，甲方有权解除本合同。

六、维修保养

1.店面日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店面设施损坏，应承担全部维修费用。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变店面结构、设施，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自转租、转借店面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（4）违反国家法律法规，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）违反国家法律法规，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，其介入有利于保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.丙方的担保责任有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定租金调整机制，适应市场变化，实现租金收益最大化。

3.甲方通过明确违约责任，降低租赁风险，保障自身合法权益。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面基本情况说明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方担保承诺书

6.第三方担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于开设餐饮业务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

3.丙方担保期间，如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租金调整

1.租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的____%。

2.乙方在租金调整上有优先协商权，如不同意调整，甲方应承担相应的风险。

六、乙方权益保障

1.乙方有权按照约定的使用性质进行店面装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

2.乙方有权在租赁期间获得稳定的经营环境，甲方不得随意中断乙方经营。

3.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方违反国家法律法规，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身经营权益得到充分保障。

2.乙方通过设定租金调整机制，保障自身在市场波动下的利益。

3.乙方通过明确违约责任，降低经营风险，维护自身合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过合同条款的调整，尊重乙方的经营需求，实现双方利益的平衡。

2.甲方通过接受乙方的部分主导权，促进租赁市场