出租豪宅合同范本

出租豪宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方同意将该出租房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管出租房产及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

六、维修责任

6.1出租房产及其附属设施的正常使用期间的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中因不当使用、保管不善等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，造成出租房产及其附属设施损坏的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件；

2.出租房产租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲方为保证出租房产的租赁安全及自身的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管出租房产及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

六、维修责任

6.1出租房产及其附属设施的正常使用期间的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中因不当使用、保管不善等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以确保乙方的租赁能力和信誉。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障出租房产及其附属设施的安全。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反本合同约定，造成出租房产及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，造成出租房产及其附属设施损坏的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件；

2.出租房产租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保出租房产的安全和租金的稳定，维护自身合法权益。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产，丙方同意为乙方提供相关服务，以保障乙方的居住体验和权益，乙方为保证租赁期间的舒适度和便利性，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方服务责任

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）房屋装修及维护；

（2）物业及家政服务；

（3）社区资源对接。

4.2丙方应保证提供的服务质量，满足乙方的合理需求。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管出租房产及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

六、维修责任

6.1出租房产及其附属设施的正常使用期间的维修责任由丙方承担。

6.2乙方在使用过程中因不当使用、保管不善等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权益保护

7.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，确保居住环境的舒适度。

7.2乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和使用功能。

7.3乙方有权要求丙方提供社区资源对接服务，包括但不限于周边设施、社区活动等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方未保证出租房产符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还租金及已支付押金。

8.3甲方违反本合同约定，影响乙方居住权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租房产的；

（2）甲方未保证出租房产符合租赁条件的；

（3）丙方未提供约定服务的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件；

2.出租房产租赁合同；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方