2025年度绿色建筑节能改造合同承包细则

2025年度绿色建筑节能改造合同承包细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行绿色建筑节能改造，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对甲方指定的绿色建筑进行节能改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度绿色建筑节能改造项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________二、合同标的及范围1.乙方负责对甲方指定的绿色建筑进行节能改造，具体内容包括但不限于：（1）建筑围护结构保温隔热改造；（2）建筑设备系统节能改造；（3）可再生能源利用系统改造；（4）室内环境质量改善；（5）其他节能改造内容。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成节能改造工作，确保改造后的建筑达到国家相关节能标准。三、合同工期1.本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应在合同工期内完成全部节能改造工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）乙方完成节能改造工程的____%，甲方支付合同总价款的____%；（3）乙方完成节能改造工程的____%，甲方支付合同总价款的____%；（4）乙方完成节能改造工程的____%，甲方支付合同总价款的____%；（5）乙方完成节能改造工程并验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。3.甲方支付合同价款时，应将款项汇入乙方指定的账户。五、质量要求1.乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保节能改造工程的质量。2.乙方应提供节能改造工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准。3.节能改造工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。六、安全生产及环境保护1.乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工安全、文明施工。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。七、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。2.乙方未按约定完成节能改造工程，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十、附件1.节能改造工程图纸及施工方案2.材料设备清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供节能改造设计图纸和技术指导。3.咨询机构：提供节能改造的技术咨询和项目管理服务。4.检测机构：负责对节能改造工程进行检测，确保其符合国家相关标准。5.材料供应商、设备供应商：提供符合要求的节能材料和设备。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：因监理原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（2）设计单位：因设计原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（3）咨询机构：因咨询服务原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（4）检测机构：因检测原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（5）材料供应商、设备供应商：因材料、设备质量原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。四、第三方责权利1.责任：（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供节能改造设计图纸和技术指导，确保设计方案的合理性和可行性。（3）咨询机构：负责提供节能改造的技术咨询和项目管理服务，确保项目顺利进行。（4）检测机构：负责对节能改造工程进行检测，确保其符合国家相关标准。（5）材料供应商、设备供应商：提供符合要求的材料、设备，确保其质量符合合同约定。2.权利：（1）监理单位：有权要求乙方提供相关资料，对施工过程进行监督。（2）设计单位：有权对施工过程中的设计问题提出修改意见。（3）咨询机构：有权对项目进度、质量、安全等方面提出建议。（4）检测机构：有权对节能改造工程进行检测，并提出检测报告。（5）材料供应商、设备供应商：有权要求乙方按照合同约定进行材料、设备的验收。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应根据合同约定，向甲方提供相关服务。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。2.第三方与乙方：（1）第三方应根据合同约定，对乙方进行指导和监督。（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方与监理单位：（1）监理单位应与第三方保持沟通，共同确保工程质量、进度和安全。（2）第三方应向监理单位提供相关资料，协助监理单位履行职责。六、第三方变更及退出1.第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应同意第三方的变更或退出，并就变更后的合同内容进行协商。3.第三方的变更或退出不影响本合同的履行。七、保密条款1.第三方在履行合同过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。2.第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。八、争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应继续履行本合同。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、目的、可行性分析等内容。2.绿色建筑节能改造设计方案：包括建筑围护结构、设备系统、可再生能源利用等方面的设计方案。3.施工组织设计：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。4.材料设备清单：包括材料、设备的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息。5.施工合同：甲方与乙方签订的施工合同，明确双方的权利和义务。6.监理合同：甲方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位的职责和权限。7.设计合同：甲方与设计单位签订的设计合同，明确设计单位的设计内容和责任。8.咨询合同：甲方与咨询机构签订的咨询合同，明确咨询机构的服务内容和责任。9.检测报告：检测机构出具的节能改造工程检测报告，证明工程符合国家相关标准。10.质量验收报告：甲方对节能改造工程进行的验收报告，证明工程合格。11.工程变更记录：记录工程实施过程中发生的变更事项及处理结果。12.付款凭证：甲方支付给乙方的款项凭证。13.违约金支付凭证：乙方因违约支付给甲方的违约金凭证。14.争议解决协议：双方就争议事项达成的协议。15.其他相关文件：根据项目实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。示例：甲方应于2023年5月31日前支付合同总价款的30%，但实际支付时间为2023年6月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金，共计____元。（2）未按约定提供项目所需资料，导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付____元的违约金。示例：甲方应于2023年5月20日前提供项目所需资料，但实际提供时间为2023年6月5日，则甲方应向乙方支付15天的违约金，共计____元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成节能改造工程，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。示例：乙方应于2023年10月31日前完成节能改造工程，但实际完成时间为2023年11月10日，则乙方应向甲方支付10天的违约金，共计____元。（2）提供的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用。示例：乙方提供的保温材料不符合合同约定，导致建筑保温效果不佳，乙方应无条件返工，并承担返工费用____元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理单位未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（2）设计单位提供的设计方案存在重大缺陷，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，责任限额为合同总价的____%。（3）咨询机构未提供有效咨