2002购房合同范本

2002购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产，卖方愿意将房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起____________________日内支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买方于房产过户前支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）买方于房产过户后支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房产过户

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

2.买方在办理房产过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方拟购买卖方拥有的位于____________________的房产，为保障买方权益，卖方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起____________________日内支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买方于房产过户前支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）买方于房产过户后支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方支付卖方房产总价款的义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供有效的担保函，并确保担保函内容符合本合同约定。

3.担保方在履行担保义务期间，未经买方书面同意，不得自行变更、撤销担保函或免除担保责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房产过户前，将房产证过户至买方名下。

2.买方有权要求卖方提供房产的权属证明、维修基金缴纳证明等材料。

3.买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付房产的义务。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未在规定时间内交付房产或提供相关证明材料的，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。

2.卖方违反本合同约定，未在规定时间内办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。

3.卖方在房产过户前，不得将房产转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证明复印件；

7.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方的权益，降低交易风险。担保方承担连带保证责任，确保卖方按照合同约定履行交付房产的义务，保障买方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益，确保交易过程中自身利益不受损害。同时，甲方通过引入担保方，降低交易风险，提高交易效率，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方需要资金周转，拟将位于____________________的房产出售，买方同意购买该房产，并引入丙方作为融资方，为卖方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）丙方于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买方于房产过户前支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）买方于房产过户后支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、融资方责任

1.融资方负责在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.融资方应保证所提供的资金来源合法，并承担因资金来源非法而产生的法律责任。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在房产过户前，将房产证过户至卖方名下。

2.卖方有权要求买方提供房产的权属证明、维修基金缴纳证明等材料。

3.卖方有权要求买方按照本合同约定履行交付房产的义务，并确保房产无任何权利负担。

五、买方违约及限制条款

1.买方违反本合同约定，未在规定时间内支付房产总价款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。

2.买方在房产过户前，不得将房产转让、抵押或设定其他权利负担。

3.买方在购买房产过程中，不得因自身原因导致交易失败，否则应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.融资方营业执照复印件；

6.融资方法定代表人身