2025年度智慧社区建设与运营合同-@-11

2025年度智慧社区建设与运营合同11本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为____________________，拥有____________________权利，需要乙方提供智慧社区建设与运营服务。2.乙方具备____________________资质，愿意为甲方提供智慧社区建设与运营服务。3.双方经友好协商，就智慧社区建设与运营事宜达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区基础设施建设：包括网络布线、视频监控、门禁系统、停车场系统等。（2）智慧社区管理系统建设：包括物业管理、社区服务、社区安全等。（3）智慧社区应用系统开发：包括智能家居、社区APP、在线缴费等。（4）智慧社区运营维护：包括系统升级、故障排除、技术支持等。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成智慧社区建设与运营任务。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应确保在服务期限内，智慧社区各项功能正常运行，满足甲方需求。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.乙方完成智慧社区建设与运营任务后，甲方应于____个工作日内支付剩余款项。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量和进度。（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。（3）在合同约定的服务期限内，有权享受乙方提供的智慧社区服务。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用。（2）配合乙方完成智慧社区建设与运营工作。（3）对乙方提供的服务提出合理意见和建议。3.乙方权利：（1）按照合同约定，收取服务费用。（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。（3）在合同约定的服务期限内，有权享受甲方提供的智慧社区服务。4.乙方义务：（1）按照合同约定，完成智慧社区建设与运营任务。（2）确保智慧社区各项功能正常运行，满足甲方需求。（3）对甲方提出的问题和意见，及时予以解决。五、保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或合作过程中知悉的对方商业秘密。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.智慧社区建设与运营方案2.智慧社区建设与运营项目清单3.相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在智慧社区建设与运营过程中提供技术支持、咨询服务、融资支持或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术支持：提供软件开发、系统集成、设备安装等技术服务。（2）咨询服务：提供市场调研、项目管理、法律咨询等服务。（3）融资支持：提供资金支持、贷款担保等服务。（4）其他服务：根据甲乙双方协商一致的其他服务。二、第三方责任1.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有相应的责任。2.第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定，提供高质量、高效能的服务。（2）对提供的服务承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额（1）合同中明确约定的责任限额。（2）根据第三方提供的服务类型和市场惯例确定的合理责任限额。（1）对于技术支持、咨询服务，责任限额为合同总金额的____%。（2）对于融资支持，责任限额根据具体融资方案确定。（3）对于其他服务，责任限额由甲乙双方根据市场惯例协商确定。四、第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。（2）第三方与甲方、乙方在共同签订的合同中，明确各自的责任和权益。2.第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的智慧社区建设与运营合同的约定。3.第三方与甲方、乙方的合作不得影响甲乙双方之间的合同关系。五、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和服务内容。2.甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。4.甲乙双方对第三方的服务进行验收，如验收合格，则视为第三方履行了合同义务。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应重新签订服务合同。3.第三方变更不影响甲乙双方之间的合同关系。七、保密条款1.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得用于任何非法目的。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。八、争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。3.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设与运营方案详细要求：包括智慧社区的整体规划、技术路线、功能模块、实施步骤、预期效果等。说明：本方案为乙方提供智慧社区建设与运营服务的指导文件，甲方应予以审核并确认。2.智慧社区建设与运营项目清单详细要求：列出智慧社区建设与运营的所有项目，包括项目名称、项目内容、项目进度、项目预算等。说明：本清单为甲乙双方共同确认的项目实施计划，用于跟踪项目进度和费用控制。3.相关资质证明文件详细要求：包括乙方的营业执照、资质证书、专业技术人员的资格证书等。说明：本文件用于证明乙方具备提供智慧社区建设与运营服务的资格和能力。4.服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：本合同为甲乙双方签订的正式服务协议，具有法律效力。5.服务报告详细要求：包括服务实施情况、项目进度、存在问题及解决方案、改进措施等。说明：本报告为乙方在服务过程中提交的阶段性成果，用于评估服务质量和进度。6.验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本报告为甲乙双方共同确认的项目验收文件，用于确认项目是否达到合同要求。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方签订的保密协议，用于保护双方的商业秘密。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成智慧社区建设与运营任务。乙方提供的服务质量不符合合同约定。乙方泄露甲乙双方的商业秘密。甲方未按合同约定支付服务费用。甲方未配合乙方完成智慧社区建设与运营工作。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成智慧社区建设与运营任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。乙方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。甲方未配合乙方完成智慧社区建设与运营工