农村购买土地合同范本

农村购买土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的土地”）的农村土地；

二、卖方愿意将标的土地出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的土地的用途为____________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________。

第三条土地交付及使用

3.1买方支付全部转让价款后，卖方应于____________________日内将标的土地交付给买方。

3.2买方在取得标的土地后，有权依法使用、经营和收益。

3.3买方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2合同解除的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地位置示意图

附件二：标的土地权属证明文件

附件三：其他相关证明文件

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的土地”）的农村土地；

二、卖方同意将标的土地出售给买方，但鉴于买方资金周转的实际情况，需要丙方提供担保；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的土地的用途为____________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的全部转让价款承担连带担保责任。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部转让价款。

3.2丙方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

3.3丙方有权监督标的土地的交付过程，确保标的土地符合合同约定。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条土地交付及使用

4.1买方支付全部转让价款后，卖方应于____________________日内将标的土地交付给买方。

4.2买方在取得标的土地后，有权依法使用、经营和收益。

4.3买方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在支付全部转让价款后，享有标的土地的完全所有权。

5.2甲方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

5.3甲方有权要求丙方在标的土地交付过程中，提供必要的协助和监督。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未在约定时间内交付标的土地，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

6.2乙方若提供虚假的土地权属证明文件，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的土地交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的土地。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2合同解除的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的土地位置示意图

附件二：标的土地权属证明文件

附件三：其他相关证明文件

第十条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利取得标的土地。同时，丙方通过监督标的土地的交付过程，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过购买标的土地，实现土地资源的合理配置和利用。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产；

二、买方有意购买标的房产，但鉴于买方资金实力的限制，需要丙方提供担保；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的全部转让价款承担连带担保责任。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部转让价款。

3.2丙方有权要求买方在支付转让价款前，提供房产的权属证明文件。

3.3丙方有权监督房产的交付过程，确保房产符合合同约定。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条房产交付及使用

4.1买方支付全部转让价款后，卖方应于____________________日内将标的房产交付给买方。

4.2买方在取得标的房产后，有权依法使用、经营和收益。

4.3买方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在房产交付后，享有标的房产的完全所有权。

5.2乙方有权要求买方在支付转让价款前，提供房产的权属证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在房产交付过程中，提供必要的协助和监督。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方若未在约定时间内支付全部转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

6.2甲方若提供虚假的支付证明文件，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在支付转让价款前，不得擅自占用、使用或以其他方式处分标的房产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2合同解除的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产位置示意图

附件二：标的房产权属证明文件

附件三：其他相关证明文件

第十条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订