产权分割商铺销售合同范本

产权分割商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺产权，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺产权分割及销售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、商铺产权分割

2.1甲方同意将商铺产权分割为两部分，分别归甲方和乙方所有。

2.2分割后的商铺产权面积如下：

（1）甲方拥有商铺产权面积：____________________平方米

（2）乙方拥有商铺产权面积：____________________平方米

三、商铺销售及价格

3.1乙方同意购买甲方拥有的商铺产权，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买商铺产权的款项支付至甲方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺产权证及相关手续交付乙方。

4.2乙方应于收到商铺产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺产权证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付购买商铺产权的款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺产权，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方担保及协助方，为保证交易安全及效率，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺产权分割及销售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、商铺产权分割

2.1甲方同意将商铺产权分割为两部分，分别归甲方和乙方所有。

2.2分割后的商铺产权面积如下：

（1）甲方拥有商铺产权面积：____________________平方米

（2）乙方拥有商铺产权面积：____________________平方米

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保及协助方，负责监督乙方履行支付款项及办理过户手续的义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保乙方具备支付能力。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行甲方与乙方之间的合同义务，并追究乙方的违约责任。

3.4丙方对乙方提供的个人信息和财务状况负有保密义务。

四、商铺销售及价格

4.1乙方同意购买甲方拥有的商铺产权，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买商铺产权的款项支付至甲方指定的账户。

4.3甲方在收到款项后，应将商铺产权分割后的相关手续交付乙方。

五、交付及过户

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺产权证及相关手续交付乙方。

5.2乙方应于收到商铺产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购买商铺产权的款项。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理商铺产权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在必要时履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购买商铺产权的款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方未按约定时间办理商铺产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方在购买商铺期间，未经甲方同意，不得擅自将商铺出租或进行其他处分。

7.4乙方如需提前终止合同，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保及协助方，介入本合同，旨在确保交易安全、提高交易效率，降低甲乙双方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺产权的所有者，主导本合同，旨在确保商铺产权的合理分割与销售，保障自身的权益，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺产权，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方担保及协助方，为保证交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺产权分割及销售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、商铺产权分割

2.1甲方同意将商铺产权分割为两部分，分别归甲方和乙方所有。

2.2分割后的商铺产权面积如下：

（1）甲方拥有商铺产权面积：____________________平方米

（2）乙方拥有商铺产权面积：____________________平方米

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保及协助方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关财务证明，以验证交易的真实性和合法性。

3.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保障乙方的权益。

3.4丙方对甲乙双方提供的个人信息和财务状况负有保密义务。

四、商铺销售及价格

4.1乙方同意购买甲方拥有的商铺产权，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方有权在支付款项前，对商铺进行实地考察，确保商铺符合其预期。

4.3乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于租赁合同、物业管理费缴纳证明等。

五、交付及过户

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺产权证及相关手续交付乙方。

5.2乙方应于收到商铺产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付商铺产权证及相关手续。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，确保其能够立即投入使用。

6.3乙方有权要求丙方在必要时提供协助，以保障其权益不受侵害。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺产权证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若甲方提供的商铺信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在交易过程中，不得擅自变更商铺用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.相关税费缴纳证明

4.