买铺居间服务合同范本

买铺居间服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（居间服务方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买位于________________的商铺，乙方作为居间服务方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供商铺购买过程中的信息搜集、咨询、推荐、谈判、签订合同等服务。

1.2乙方协助甲方进行商铺实地考察、产权核实、周边环境调查等工作。

1.3乙方协助甲方与商铺出售方进行谈判，促成双方达成购买意向。

1.4乙方协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。

三、服务费用

3.1乙方服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

3.2甲方应在合同生效后______个工作日内向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

3.3甲方支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方无权要求退还定金。

3.4乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应在收到乙方提供的发票后______个工作日内支付剩余服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后继续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同经双方协商一致，可以解除。

7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行的情况。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺购买合同；

2.房产证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（居间服务方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买位于________________的商铺，乙方作为居间服务方，丙方作为第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供商铺购买过程中的信息搜集、咨询、推荐、谈判、签订合同等服务。

1.2丙方负责提供商铺的融资服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

1.3乙方协助丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备贷款条件。

1.4乙方协助甲方与商铺出售方进行谈判，促成双方达成购买意向。

1.5乙方协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。

三、服务费用

3.1乙方服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

3.2丙方服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

3.3甲方应在合同生效后______个工作日内向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

3.4甲方应在合同生效后______个工作日内向丙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

3.5甲方支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方无权要求退还定金。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对商铺的优先购买权，如商铺出售方在合同期内将商铺出售给第三方，甲方有权以同等条件购买。

4.2甲方享有对丙方融资服务的监督权，包括但不限于审批流程、贷款利率等。

4.3甲方有权要求乙方在服务过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.4甲方有权要求乙方对商铺信息进行真实性核实，确保信息准确无误。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证提供的服务符合法律法规规定，不得违反相关政策。

5.2乙方不得泄露甲方商业秘密，不得为甲方提供虚假信息。

5.3乙方在服务过程中，如发现商铺存在重大瑕疵，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。

5.4乙方不得接受商铺出售方或丙方的任何形式的贿赂，否则甲方有权解除合同。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照国家金融政策规定，为甲方提供合法、合规的融资服务。

6.2丙方有权对甲方提供的资料进行审核，有权拒绝不符合条件的贷款申请。

6.3丙方有权对甲方贷款利率进行合理调整，但需提前通知甲方。

6.4丙方应确保贷款资金及时、足额发放至甲方账户。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

7.3若丙方未按约定提供融资服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

7.4若甲方未按约定支付服务费用，乙方或丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同经三方协商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行的情况。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.商铺购买合同；

2.房产证复印件；

3.丙方融资服务协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面、高效的服务。通过丙方的融资服务，甲方能够解决资金问题，降低购买商铺的成本。同时，甲方在合同中拥有更多的权益，如优先购买权、监督权等，保障了甲方的利益。乙方和丙方的责任与限制条款，确保了服务的质量和效率。甲方权益主导的模式，旨在保障甲方在合同中的权益，实现甲方购买商铺的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（销售代理公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（广告推广公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发的位于________________的住宅项目即将竣工，乙方作为销售代理公司，丙方作为广告推广公司，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方住宅项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户推广、销售谈判、合同签订等。

1.2丙方负责甲方住宅项目的广告推广工作，包括但不限于广告策划、媒体投放、品牌宣传等。

1.3乙方协助丙方进行市场调研，以便丙方制定有效的广告推广策略。

1.4乙方与丙方共同制定销售计划，确保销售目标达成。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。

三、服务费用

3.1乙方销售代理服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

3.2丙方广告推广服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

3.3甲方应在合同生效后______个工作日内向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

3.4甲方应在合同生效后______个工作日内向丙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

四、乙方的权益

4.1乙方享有对甲方住宅项目的独家销售代理权，未经乙方同意，甲方不得自行销售或委托其他公司销售。

4.2乙方享有销售佣金，佣金比例为销售额的______%。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的市场推广材料，包括但不限于项目介绍、宣传册等。

4.4乙方有权对丙方的广告推广效果进行监督，并要求丙方进行调整。

五、丙方的权益

5.1丙方享有对甲方住宅项目的广告推广权，未经丙方同意，甲方不得自行进行广告推广或委托其他公司进行广告推广。

5.2丙方享有广告推广费用的一定比例作为奖励，奖励比例为广告推广费用的______%。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的项目信息，包括但不限于项目特点、价格等。

5.4丙方有权对广告效果进行监测，并要求甲方提供必要的支持。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方和丙方的服务费用。

6.2甲方不得在乙方和丙方提供服务期间，自行或委托第三方进行销售或广告推广。

6.3甲方应保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导乙方和丙方。

6.4甲方不得干预乙方和丙方的正常业务活动，不得要求乙方和丙方执行不符合法律法规或违背商业道德的行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方或丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若乙方或丙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同经三方协商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行的情况。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.住宅项目销售合同；

2.广告推广方案；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：___